“年经”在陕西方言里特指难关。在当前的政策调控下，中国楼市似乎正迎来“年经”。尤其是地处东南沿海，楼市泡沫相对较大的城市，或许将在调控下发生不小的变动。
　　地产商们都有点意外，往年调控都在年中或者年底，而今年年初就开始行动了。
　　“可见国家调控房地产市场的决心和力度。”西安地产业界人士如此感慨。
　　从去年年底到今年的全国两会，房地产行业一直被列为关注重点对象。今年两会前，业界还产生了楼市面临“二次调控”的看法。
       但一些开发商认为，调控不会对西安楼市造成太大影响，并且会因一线城市楼市变动而迎来新的发展机遇。“相比一线城市，西安的政策灵活性相对大一些，而且二线城市的土地可以通过多种方式获得。”金地集团西安公司董事长胡弘表示，除了招拍挂方式，很多开发商还通过合作、兼并、城中村改造等方式拿地。
       业内人士分析指出，随着西安向国际化大都市冲刺，城市的扩容，西安的住房需求和房屋品质、开发商的业态，都将有一个更大提升的空间。

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