“真惊了，停了一个小时车，被收了100元停车费，还不开发票。”前些日子，市民卜先生开车去位于福山银河明珠小区的亲戚家做客，在小区门口被保安拦了下来，保安要求卜先生先交100元押金才能开车进小区，如果停留时间超过1小时，押金不退。

    小区内停车超过1小时

    物业公司扣留100元押金

    “这种条款还是第一次遇见。”卜先生说，由于停留时间超过一小时，他的100元最终没能拿回来，只换来了小区物业开具的一份收据。同样对小区收押金有看法的还有在附近送建材的牟师傅：“哪天身上钱没带够，岂不是只能在门口干瞪眼？”

    7月7日上午，记者来到福山银河明珠小区调查此事，采访中正巧碰到开车来送装饰材料的张先生，他说知道该小区收取停车押金的事情，也不愿再和保安多费口舌，干脆将车停在小区门外，等着业主出来一起搬东西。他说，从去年年底开始，他在这个小区已接了多个装修活，所以知道有这个规定。

    物业：收押金是为减少外来车辆

    收取停车押金是从何时开始的？为什么要收取停车押金？带着疑问，记者试图采访银河明珠小区的物业公司主管领导，但是，一名女保安不予放行。经过一番沟通，这名女保安打了一个电话，然后告诉记者：“我们领导不在。”记者索要相关联系方式，也遭到了拒绝。

    当天下午，记者再次来到银河明珠小区，还是吃了“闭门羹”。另一名女保安告诉记者，由于银河名珠是全封闭式小区，为更好保障小区居民居住、出行安全，必须加强对外来车辆的管理。小区是去年年底刚刚交房，很多装修、送建材的车辆进进出出容易对小区设施造成损坏，收押金是为了督促司机抓紧时间，不让车辆停留过久造成交通拥堵。“即使超过一小时，只要不是太久，我们也不会真正收的。”这名女保安说道。

    记者透过护栏向小区内观察发现，银河明珠小区停车位充足，小区内道路通畅，而临近小区的银河路上却停了一些前来送材料的车辆，十分拥堵。

    停车押金收不收说法不一

    记者就物业收取停车押金的问题在小区外走访了部分进出小区的居民，居民对于物业收取押金的做法反应不一。

    刚刚搬进小区的邹先生说：“如果真有这种情况，那也太不合适了！”而持不同意见的赵女士则认为：“很多进入小区的外来车辆，特别是装饰公司卸货的车辆，来来往往容易对小区环境造成影响，很多车速度极快，对安全也是一种隐患。”第一批入住小区的张先生感慨道：“这个小区刚刚建成，业主委员会还没有成立，什么事情都是物业说了算。”

    物价部门：属于擅自收费，不符合规定

    采访结束后，记者以小区业主的身份就银河明珠小区收取停车押金的问题咨询了烟台市物价部门。记者首先拨打了12358烟台市价格举报受理中心的电话，工作人员在了解相关情况后明确表示，根据我市小区物业停车收费的相关标准，外来车辆在小区停车时间不超过半小时是不收费的，超过半小时则每次收取停车费2元，夜间为6元，如果物业调整收费标准需取得物价部门的批准。

    记者就同样问题又咨询了福山区物价局，工作人员也表示，银河明珠小区物业属于擅自收费，物价部门没有接到该小区调整收费标准的申请，更没有批准。收取的押金不予退还肯定是不对的。 (YMG见习记者张韬摄影报道)