昨天下午，中粮烟台大悦城项目在芝罘区海港路地块奠基，该项目将成为烟台首家大型城市综合体，同时也是我市规模最大的综合体和单体商业，硬件一流的商业建筑体，业态丰富的一站式购物中心。

    集购物、休闲、娱乐于一体的现代商贸区

    中粮大悦城项目位于被誉为“皇冠上的明珠”———芝罘区芝罘湾核心商业地块，周边交通便利，包括北马路、大海阳路、西南河路等主次干道从项目周边通过，直达公交路线达20多条，未来轨道交通的1号线和2号线在此相交，项目西侧将建国际一流的码头。

    该项目分A、B两个地块。A地块用地范围为南至北马路，北至用地边界，西至海港路，东至西南河路。B地块为西至西南河路、东至胜利路、南至北马路、北至海滨，该地块正在招商洽谈中，目前还没有进入实质开发阶段。

    A地块的开发计划分两步，第一步先启动火车站以东至港务局办公大楼以西地块，规划建设13万平方米大悦城项目；第二步将建设约为16万平方米的两栋双子塔楼，该项目是集写字楼、商务办公、酒店、公所、住宅为一体的高档公寓群。结合大悦城，将与海港路两侧商业区共同构建烟台中心区商业圈。整个A、B地块将建设五星级酒店、高级办公楼、观海住宅和大型商业街，将来成为集购物、休闲、娱乐于一体的现代商贸区。

    大悦城预计2013年交付使用

    根据初步的规划设计方案，大悦城共5层13万平方米，地下二、三层为超大停车场，负一层为超市，1至5层为商业卖场。预计2013年建成交付使用。

    “大悦城的建成将引领港城新的商业圈，由此以大悦城为中心，火车站涵盖其中的商圈将给烟台经济一个新的增长点。”中粮集团相关负责人介绍。

    大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、潮流、品味等多重年轻风格。目前大悦城系列已经包含有北京西单大悦城、天津大悦城、上海大悦城等多个都市Shopping Mall。烟台大悦城项目将会是集零售、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，该项目将为烟台商业和服务业发展进一步提供强大助推力。按照规划，区内含博物馆、会展中心、滨海商业、星级酒店、公交站、火车站、高档住宅、公共绿化等用地。

    烟台大悦城位于烟台市芝罘区的核心区域，是烟台商业中心唯一的一个临海地块，具备辐射与服务整个烟台市区的能力；烟台大悦城具备稀缺景观文化资源、一线的海景资源，同时，项目位于具有悠久历史的烟台山脚下，其景观文化价值具有稀缺性；项目所在的区域是包含商务、商业、旅游等功能的综合功能区；作为老城区，该区域计划实施大规划的城市再开发，包括码头搬迁、旧城拆迁改造等，将形成独具特色的滨海城市风貌。 （YMG记者 夏丹 摄影报道）