近日，住房和城乡建设部、发展改革委、人力资源和社会保障部联合出台《房地产经纪管理办法》，4月1日起实施。记者昨天从市房产交易中心获悉，烟台目前正在推进二手房网上签约工作，今年上半年芝罘、莱山等六区二手房有望实现网签，其他县市也将逐步推行。

    市房产交易中心相关负责人说，《房地产经纪管理办法》中要求主管部门构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，向房地产经纪机构提供交易与登记信息查询、交易合同网上签订，向社会公示经纪机构备案信息，信用档案信息等公共服务。

    购买二手房的市民大都有这样的顾虑，要买的房子会不会是抵押或查封的，房产中介会不会赚取差价等等。据介绍，二手房实现网上签约后这些问题都能得到有效避免。

    二手房网签到底有哪些好处？相关负责人介绍，能解决买卖双方三个方面的难题：首先，规范买卖双方的签约行为。买房子不同于买菜，老百姓一生经历的很少，手工签订合同应该包括哪些条款，需要注明哪些问题，部分市民不太注意，容易出现纠纷。登录烟台房产交易网进行网签，而后打印纸质合同，可防止出现合同欺骗行为；其次，房产交易主管部门能够及时掌握二手房交易情况，以有效做好房产权属交易登记工作；还有一点，就是将来开展二手房网上签约后，想了解待售房屋的信息，可登录房产交易网查询，看看是不是抵押或查封房。

    据了解，烟台芝罘区、高新区、莱山区和开发区新建商品房网上签约已率先实行。今年，福山、牟平新建楼盘也将纳入网上签约。  YMG记者 侯召溪