记者昨日从市住建局获悉，2011年烟台中心城市建设大盘已经确定，围绕路网建设、景观改造、民生保障等五个方面，将组织实施162项城建重点项目，其中，将完成城市基础设施建设投资360亿元，村镇建设投资63亿元，全市城镇化率达到57.5%。同时，将建设经济适用房、廉租房、公共租赁房等保障性住房1万套以上，其中市中心区力争达到4000套。

    【路网建设】迎春大街与港城东大街交叉口建设立交

    按照加快市区融合的总体要求，烟台今年将启动通林路、竹林南路等5条道路建设，完成魁玉南路、轸大路等8项续建工程，配套荆山路、凤凰西路北延等10条红线外道路，进一步完善市区路网框架；

    重点对红旗中路上的两座“不完全”立交进行完善，并在迎春大街与港城东大街交叉口新建一座立交，着力构建城市快速通道；对老城区部分小街小巷实施升级改造，并结合重点区域整治插建部分停车场，有效疏缓市区交通拥堵压力；

    高新区路网建设也将加速推进。高新区海河西路、通海东路等10条新、续建道路，加快推进周边绿化、基础配套步伐，密切市区东部与中心城区的联系。

    【生态建设】加快推进福临夼景区建设

    今年，将继续围绕“显山露水”造景观，着力打造生态建设亮点，精心建设一批地标式建筑和精品旅游项目。记者了解，烟台将在组织实施大南山周边村庄拆迁腾地的基础上，加快推进福临夼景区建设，争取建成绿色生态、康体养生乐园；

    与此同时，重点进行夹河、辛安河、逛荡河、鱼鸟河和沁水河等河流沿岸综合整治、环境绿化及相关基础设施配套，并建设大型主题公园等高档休闲项目；做好“一线两湾”、养马岛和崆峒岛综合开发前期工作，倾力打造国内一流的“黄金海岸线”。

    【民生保障】毓璜顶、北马路改造安置房全面建成

    今年，烟台将全面完成毓璜顶、北马路改造配套安置房建设任务，启动西山安置房以北地块开发，并在市区范围内重新选择1个地块展开前期工作，年内启动8万平方米安置房建设，为城建拆迁安置提供保障。

    在市中心区选择2-3个区片实施“平改坡”改造，力争3月底前完成调查摸底并正式启动，7月底前竣工，进一步改善旧城区人居环境。

    在芝罘区居住集中区域建设改造10处社区公园，并对部分主干道进行增花添彩、景观改造，方便群众闲暇休闲娱乐；加快启动黄务区片供热供水供气项目建设，完善南部新城基础设施配套。

    【县域城市】打造10—15个特色镇为县域经济次中心

    今年，烟台将加快推进县域城市向大、中等城市迈进。其中，北部沿海城市群中的龙口、莱州打造为港口城市；招远打造现代工业新城，蓬莱建设滨海旅游城市，长岛建设国际休闲度假岛；南部交通干线城市带中的莱阳搞好南海新区建设，海阳打响亚沙会举办城市品牌，栖霞建设烟台的生态型“后花园”。

    县域城市建设中，还将着力建设示范镇和特色镇。记者了解，烟台将重点培育和倾力打造10-15个小城镇，使其尽快发展成为县域经济次中心。其中，莱山解甲庄、蓬莱南王、牟平龙泉、福山高疃和门楼等生态环境优良、自然资源独特的镇街，大力发展旅游观光、休闲度假、现代农业等新兴产业，着力打造特色鲜明、独具魅力、别有情调的“滨河小镇”、“葡萄酒小镇”、“温泉小镇”、“乡村居落小镇”和“集贤苑小镇”。

     【城乡一体化】今年将整村改造300多个村庄

    住上楼房，改善居住条件是每一位城郊村民的心愿。今年，烟台将继续以农房建设为抓手改善农民居住生活环境。将全市1000多个城中（郊）村、园区村纳入城市建设总体规划；对全市1700多个镇驻地村、中心村、经济强村，集中连片建设新型社区；对全市2000多个一般村，有序推进新型社区建设；对全市1000多个边远弱小村，引导人口向小城镇和中心村聚集。

    记者了解，今年，烟台将整村改造村庄300个以上，建设农房10万户，改造危房1万户。其中，中心城市62个城中（郊）村全部改造为城市社区，3.1万户村民全部转成市民。

    【地产开发】重点推进胜利、慎礼等15个商贸综合体

    房地产开发中，将改变以往单纯地产开发，而集中打造中心城市综合体集群。今年，烟台将重点推进胜利、慎礼等15个商贸综合体，莱山五彩广场、暖山广场等7个文化地产，锦源春生态园、青龙山生态度假区等4个旅游地产，珠玑、福临夼和梁家等4个区片改造项目建设，为城市经济繁荣提供坚实载体和有力支撑。

    另外，将加快烟台房地产市场信息系统建设，构建完善的预警预报体系和信息披露机制。今年5月底前，烟台将实现市、区联网；11月底前，实现市、县联网；年底前，实现省、市、县三级联网。

    制定市区开发项目监查工作流程，重点对新批企业、新开工项目，实施提前告知、告诫约谈，超前做好预防工作；对重大违法违规项目，坚决给予诚信曝光和网上公示。

    【住房保障】今年烟台建设保障性住房12160套

    今年，烟台将稳步推进经济适用住房，适当减少廉租住房，大力发展公共租赁住房的思路，调整烟台住房保障政策框架。把公共租赁住房作为今后保障性住房建设和供应的主攻方向，探索通过政府主导新建、企业自建以及人才公寓、农民工宿舍、干部教师周转房等形式，全面启动公共租赁住房建设、筹集和供应工作，逐步解决城市中等偏低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体的住房困难。

    2010年，累计供应经济适用住房5594套，1496户城市低收入家庭享受到廉租住房保障，特别是9月份，市中心区锦绣新天地项目一次性供应经济适用住房3029套，创烟台批次推出保障性房源数量之最。

    今年，烟台将大幅增加保障性住房建设。全市建设保障性住房12160套。其中，经济适用住房5200套，公共租赁住房6000套，新建廉租住房400套、新增租赁补贴560户。市中心区在继续加快推进已确定的7个集中建设和联动建设项目的同时，重新选择1-2个划拨地块实施集中建设，年内确保新建设经济适用住房3000套以上，筹集公共租赁住房1000套以上。

    与此同时，适时启动各类保障性住房供应。今年，市中心区供应经济适用住房3000套，实物配租廉租住房300套，配租公共租赁住房1000套。启动新一轮廉租住房租赁补贴发放工作，对符合条件的低收入家庭实现“应保尽保”。

    【建筑节能】今年将创建50个示范项目

    2010年，烟台荣获“全国可再生能源建筑应用示范城市”，并获得了国家８０００万元专项补助资金，第一期补贴资金４８００万元已下发到烟台。

    今年，烟台将合理利用全国可再生能源建筑应用示范城市奖励资金，加快推进太阳能、浅层地能、地下水能与建筑的一体化、规模化、成套化应用，并积极开展低能耗建筑、墙体自保温体系建设试点。年内，烟台将创建烟台市可再生能源建筑应用示范项目50个；全市推广太阳能建筑应用面积260万平方米以上，地（水）源热泵建筑应用面积100万平方米以上。在城市道路、居住小区的公共照明中积极推广先进节能产品和控制技术。年内，选择2-3条新建道路优先选用LED照明路灯；引导居住小区的草坪灯、景观灯优先采用太阳能光伏发电技术。  YMG记者 宋晓娜