为切实解决城市低收入家庭的住房困难，烟台调整市区住房保障政策，将申请廉租房家庭的人均低收入标准由8300元提至10500元，将申请经济适用住房家庭的低收入标准调整为家庭成员上年度人均年收入高于 4320元（不含）、低于18000元（含）。这意味着今后将有更多的低收入家庭享受到保障性住房。

    记者了解，住房保障政策中的低收入标准进行调整，根据烟台上年度城镇人均可支配收入及当前物价指数，将申请廉租住房家庭的低收入标准由家庭成员上年度人均年收入低于 8300元（含），调整为家庭成员上年度人均年收入低于 10500元（含）；将申请经济适用住房家庭的低收入标准由家庭成员上年度人均年收入高于3840元（不含）、低于 14256元（含），调整为家庭成员上年度人均年收入高于 4320元（不含）、低于18000元（含）。同时，还对住房保障政策中关于“无房户”和“现住房建筑面积”的界定进行调整，其中，“无房户”是指从无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭；“现住房建筑面积”是指拥有过自有产权房屋或承租公有房屋的建筑面积。

    另外，根据行政区划的调整，市区住房保障政策标准的适用区域范围增加烟台高新技术产业开发区；市区住房保障政策的其它标准，仍按《烟台市人民政府办公室关于公布市区住房保障政策有关标准的通知》的有关规定执行。

    114套廉租房今起公开配租

    记者昨日从市住房保障中心获悉，根据本年度廉租住房配租计划，市中心区锦绣好家、锦绣新城等区片正式推出114套廉租房，其中100套高层、4套多层房源，对低保无房户实行“零房租”。从今天起，将面向符合条件的低保无房户进行公开配租。

    114套廉租房源，低保无房户“零房租”

    记者了解，在本批次公开配租的114套廉租房中，有110套是锦绣好家区片新建房源，为高层住宅，从两层到二十八层或三十层，基本户型建筑面积为60平米左右；另外4套为锦绣新城等区片腾退房源，为多层住宅，户型建筑面积为40平方米左右到60平方米左右。

    所有廉租住房均已经进行了初装修，各种生活设施齐全，配租结束后发钥匙即可入住；并且根据廉租住房保障管理办法的规定，烟台对实物配租的低保无房户实行“零房租”政策，获得配租的低保户无需缴纳租金。

    本批次不接受新的廉租住房申请

    哪些家庭可以申请？有关负责人介绍，根据可配租房源情况和依次轮候制度，本批次廉租住房配租对象为2009年已申请入库但未获得配租资格，且同时符合以下条件的家庭：民政部门确定的城市低保家庭；无房户；申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口三年以上。

    记者了解，烟台廉租住房实行困难优先、满足急需和依次轮候制度，由于去年已申请入库正在轮候的低保家庭达416户，数量远远超过了本批次房源数量，为此本批次不再接受新的申请。

    所有416户拟配租对象的具体名单在烟台住房和城乡建设信息网（http://www.ytjs.gov.cn）、烟台住宅与房地产信息网（http://www.ytfdc.gov.cn）、市住房保障中心和芝罘、莱山两区住房保障部门、各街道办事处（园区管委）公示栏张榜公示15日，征询社会监督。拟配租对象的家庭情况如较入库时发生了变化，可在公示期间到市住房保障中心提交相应的变更材料。

    配租按照得分排名确定入围

    本批次廉租住房实物配租执行公示、录入、审核、排序、配租、交房等规定的程序，计划到2011年3月20日前基本完成，横跨元旦、春节两节。

    期间，住房保障部门不仅要对每户家庭的低保、住房、残疾等情况进行严格审核，而且将通过当面审核、入户调查等方式对配租对象的家庭各方面情况进行全面详细的核查，先后进行两次公示，以确保配租过程公开透明，配租结果公平公正。

    对通过审核的家庭，利用信息管理系统进行综合排序，排序计分因素包括申请人夫妇双方平均年龄、落户时间、低保人口三项，各项因素满分分值分别为35分、25分、40分，并对残疾人进行加分，满分分值为5分。总分排在前114位的家庭为最终入围家庭，将获得本批房源配租资格。  YMG记者 宋晓娜