常识论

一只蝴蝶在巴西扇动翅膀，可能会在美国的德克萨斯引起一场龙卷风。1979年12月，洛伦兹在华盛顿的一次讲演和结论给人们留下了极其深刻的印象，他提出“蝴蝶效应”名声远扬。

蝴蝶效应在投资界向来是很有市场的，但在现实中，专业人士更倾向于把简单问题复杂化。简单问题复杂化可以显得非常有学问，让人深怀敬意。这真的是一种误读。

凡是最有效的判断趋势的工具，一定不是最复杂的。最有效的判断工具往往最简单。有些被大家认为叹为观止的精确预测，只是用了常识而已。

随着房价的高涨，讨论房价升跌成了人们茶余饭后的谈资。房地产调控惯用手段往往在加大供给和提高按揭利率抑制炒房上做文章，然而房价并不因为供求的增多而应声下跌。决定房价高低首先要了解房地产的的根本属性，也就是房地产属于资产，其价格是由资产的预期收益和风险所决定，不是由房地产的融资成本所决定的，也当然不是由供求关系决定的。

正确的分析逻辑是，货币就如同一把尺子，用它来度量房价，如果尺子缩短了（贬值），那么房价就会相应上涨；如果尺子拉长了（升值），那么房价就会相应下跌。现在房价上涨的关键是人民币存在购买力缩水的预期。这个预期导致大家提前买入房产来防止购买力缩水的风险。

购买力缩水的预期来源于通货膨胀的压力。 信贷投放10万亿，恰逢今年又遇到了干旱，农作物可能会减产，CPI上涨概率很大。推导得出，通涨才是推涨房价的主因。当然钞票越印越多，房价必然水涨船高，就连菜市场的阿婶都知道的道理，何必经济学家数学模型推导呢？稍运用点常识而已。

如果政府继续容忍通货膨胀，也就意味着人民币购买力会继续缩水，人民币可能会贬值。相对未来人民币实际购买力缩水的前景来说，当前房价可能没有被高估，甚至持续涨势。

假如通涨压力减缓，人民币升值，房价才存在回落的空间。但房价的回落将冲击钢铁、水泥等诸多行业，并导致银行体系不良资产上升，影响中央政府、地方政府财政收入减少。从利益角度出发，常识能告诉读者打压房价是打假还是假打。

大家也注意到了奥巴马要人民币升值，财政部宣称把中国列入汇率操纵国，敦促中国在4月15日前大幅升值20-30%，否则将征收27.5%的惩罚性关税。人民币存在升值空间么？事实上，此举乃明修栈道暗度陈仓。

3月底，奥巴马先和达赖见面然后和台湾搞军售，最后谈人民币升值。如果真要升值的话，前两件事不必做，因为前者直接伤害到中国人民的根本利益。答案很明显，美国不想人民币升值。

4月13日，财长盖特纳闪电到访北京，会访后官方给出一个红头文件《关于进一步做好利用外资的若干意见》：

1、         允许外资名正言顺收购企业，在中国资本市场高价套现；

2、         允许外资在中国上市；

3、         总投资3亿以下的增资，可以通过地方政府审批来合资。

醉翁之意不在酒，原来逼迫人民币升值只是虚晃一枪，目的却是为开放金融市场，让华尔街的大鳄圈钱。

在媒体舆论的掩护下，所有中国人都认为人民币会升值，聪明的读者要意识到一点，09年十二月起，美元兑欧元、英镑均升值10%。美元兑人民币实行盯紧汇率，保持在1：6.81，人民币已经自动升值10%。

那为什么中国开始调成品油价格呢？为什么要上调水电价格呢？一面说要控制通胀，一面在上调基础生活品价格。答案是为了保房价。房产新政的目标是为了金融安全，而这不可避免的将对房市产生下行推力，为了经济软着陆，继续维护通胀预期，调油价，水电价格就是这么一个掩人耳目的方法。

普遍认为，黄金是抗通胀的法宝。但在退出流通市场进40年后能否回归世界本位，其保值功能值得商榷。

面对国际国内八卦拳，私人投资者日夜期盼着诺亚方舟。

股市、房市值得投资么？常识说了，刀头舔血的事绝对不能干。