存贷款基准利率再次上调，深秋楼市雪上加霜！！！

——实地调查二手房发现，更多房东选择适度降价……

——二次调控也许正在揭开真正的楼市严冬……

——DIOR香水赠读者活动倒计时最后12天……

—— 10月31日24时前，大奖得主是个秘密？？？

——敬请期待《亿元别墅看房记，说说富人那些事儿》

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2010年10月19日下午6时，中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。在房地产二次调控背景下，央行再度选择上调存贷款基准利率0.25个百分点。

加息的靴子终于落下来了，目前只剩下最沉重的房产税的靴子等待下落，而2010年10月11日，房地产税条例修订冲刺，取消城镇住宅免征成定局。住房和城乡建设部(下称建设部)一位官员表示，目前，财政部主导的条例修订工作正在紧张进行，并已进入冲刺阶段，但涉及评估、征收手段等方面的原因，还需要一定的时间准备，但取消原有《暂行条例》中规定的对城镇住宅的免征优惠待遇已成定局。由此看来，房产税的推出基本上也已经处于倒计时的阶段……

鄙人结合最近帮助朋友看房买房实地走访一些中介的考察实践，进入10月以来，越来越多的房主开始逐步改变以往惜售、捂房及一月三涨价的牛逼烘烘，以前非常坚挺的北京四环内的二手房，目前也开始逐渐有了一些议价的空间，虽然空间相对有限，但是这是一个市场回归理性的可喜开始，而此次加息的高调宣布，至少在对楼市后市的心理上，将产生较为强烈的影响，4月开始的调控几乎是无疾而终，对于一个时刻强调民生为本的政府而言，无疑是非常遗憾的一次公信力损失，加之政府换届在即，更多争取民心的强力举措必将逐步轮番出台，这次调控可以预期政府是不会轻易收兵的，那么至少在今明两年，本人不看好楼市上涨，适度下跌将成为必然！！！

楼市冬天这次看来真的来了，春天还很远……

加息已成事实，房产税成为高悬楼市上空的最后达摩克利斯之剑……