“高房价”成元凶抑制消费增长

目前，中国已赶超美国，成为仅次于日本的奢侈品消费大国。在08年底的经济危机发生后，在中国的消费紧缩也比较世界其他国家来的要缓和一些。09年，为了提升GDP，促进，消费，政府确实花费了不少心血，从4万亿救市，到进一步提高购房优惠政策，也带来了一定的成效。无奈我国在消费上有三大先天缺陷：一是喜大好功的奢侈消费；二是贫富不均带来的消费不平衡；三是存钱购房成为一辈子的奋斗目标。

为什么中国会成为全世界第二大奢侈品消费国？当然，近些年政策好，老百姓口袋里有钱了，对生活质量要求越来越高，LV、gucci、chanel已经成了民众生活中喜好追随的品牌，也是体现“品味”的象征。今年十一个月以来的汽车产销双超1200万辆，预计全年将突破1300万辆，使我国成为世界最大的汽车生产和消费国。要是其他国家也能有这样的消费劲头，相信通用不至于破产，悍马不至于要被收购。而我国在整体零售额上的增长比去年危机爆发前还高出两个百分点。数不清的国际大牌在中国设立加工厂，继而在中国销售。用最低的成本换来比其他各国都高的销售额，看重的就是中国庞大的消费市场，且是“虚荣消费市场”。

中国人喜好消费，同样喜好存钱，仿佛一直在走两种极端，就像“父辈赚钱儿辈花”的老传统一样。从92年到07年，中国居民储蓄占GDP的比例稳定在20%左右，刺激消费的政策出台，没有把这样大把的储蓄赶到消费市场，而是赶去了楼市，股市。政府不停的扶贫，建立基本保障体系，提升欠发达地区的消费能力，可是民众拿到钱，不是用在政府希望的消费方面，而是积攒起来，干什么？——买房！

中国的高房价一直以来是老百姓的心病，按普通大众的收入额，85%以上的人是买不起房子的。尽管近些年政府不停的推出经济适用房，可是一锅粥救助不了一庙的僧。此外，贫富差距的加大，使得“越富越买，越穷越哭”的情况不断加深。现在政府取笑了营业税优惠，也并没有造成二手房交易井喷，过高的房价还是让大部分刚性需求的买房人望而止步，甚至“演艺明星在京买不起房”的新闻也在各大报纸周刊上反复出现。

《经济观察报》2009年蓝筹地产评选峰会上表示，2009年1-10月，全国新建商品房销售额达2.7万亿元，预计到年底这一数字可以达到3.5万亿元，如果再加上二手房成交额，总计可能达到5万亿元。不到一个月，12月3日，顾云昌接受记者采访时，将3.5亿元修正为3.8万亿-4万亿元。他表示，二手房的销售金额同样出现了大幅增长，因此按照保守估计，今年全国一手房和二手房销售总额很可能达到5.7万亿-6万亿元。这样看来，09年的社会消费品总额全国有望达到12亿元左右，而全国人民2009年买东西用的一半的钱都花在房地产消费上了。

    高额的房价同样成为抑制消费的元凶，不比经济危机来的要小，政府一方面要稳固经济，另一方面刺激消费，刺激投资，希望摆脱危机余留的阴霾，真正的使经济走上发展向上的正规。恐怕在“刺激消费”政策上还要抑制房价，否则经济危机还没有彻底摆脱，房价又涨的离谱了，再刺激消费又能改变什么呢？

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