根据国家统计局网站最新的数据显示： 新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个；二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有25个，持平的城市有21个。与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。

      随着国家对限购、限贷的政策收紧，以及开发商的资金链趋向断裂，未来一二线房价将出现拐点已经十分明显。但是我们在挤泡沫的同时，也同样会面临一些严峻的问题。就是房价上涨过快，会造成社会中低收入群体的不满；而房价下跌趋势出现，会造成大量房奴都基本接了高房价的最后一棒，这些人也会聚众闹事，冲击开发商的售楼部门，引发激烈社会矛盾。所以现在对于开发商而言，高房价不能轻易的调整，只能硬挺一天算一天，如果房价出现大松动，不仅会导致观望的人群继续增多，更会造成老业主们的集体申诉。现在无论是房价的涨与跌都已经是社会问题了。

      2008年9月5日下午1点，万科老业主聚集在杭州万科位于世贸的办公处，抗议万科降价，现场还出现了打砸售楼处办公室的场景。而如今随着房地产调控的深入，楼市去泡沫化的展开，这一幕很可能还会无数次的上演。自从2003年政府开始调控房地产以来，中国房地产市场屡遭政策压力，但是每每都是化险为夷，每一次当调控即将出现成效时，宏观经济便出现问题，管理层又不得不暂停房地产调控的进程，这无形中培养了一批投资敢死队，他们不相信房价真会降，不相信政府真敢让房价下降，更不相信货币泡沫会崩溃，所以很多人对楼市的风险意识远没有股市那样谨慎，由鉴于此，若房价出现调整，这些业主都会心理承受不住打击，置买者自负原则于不顾，聚众闹事表达他们的不满情绪。

      面对未来房价出现拐点，很多高位接盘，并以自住为主的房奴出现负资产，我们对这些人应该抱有同情之心。正像李嘉诚曾经讲过，楼市上涨不会死人，而楼市下跌肯定会死人的。道理十分简单，普通房奴和投机者不同，他们中有的人倾尽数代人的心血买了一套房，却最后发现基本接在楼市拐点前的最后一棒，就像股市被套5000点以上的股民一样，谁不窝心？但这所有这些都不足以成为反对房价下跌的理由。

     因为在国外标准看来，一般工资占到月供的30%对个人和社会经济都有利，而在上海等一线城市，很多首付购房者的工资收入已经占月供的70-80%以上了，在这样的情况下，还咬牙承受高房价，就显示有点愚笨了。这些以自住型购房人，你们在购房时应该考虑到高房价未来可能给你带来的风险（尤其在2010年初房地产调控之际），当房价大跌时若遭受损失，理应由错误判断了形势的房奴自己买单。如果开发商有意欺诈、契约不清、虚假宣传或者房产质量低下，消费者或者投资者才有权要求索赔，而如果仅仅是因房价下跌就要打出维权旗号，这就有点说不过去了。因为房地产有其周期性，永远只涨不跌那只是神话。

     如果说冤，在股市中购买了上市公司业绩突然大变脸的中小投资者那才叫做冤，因为保荐机构为了让发行人的股价能够发出高价，就对拟上市公司进行虚假包装，粉刷业绩，恶意抬高其发行价，严重透支了二级市场的股价，随着信息的披露，造成了中小投资者的财产遭受严重损失的，高位买入的中小投资者有权拿起维权的武器。而对于房奴来说，高房价摆在你面前，没有人诱骗你去接楼市的最后棒，一切决定权在于你自己身上，那如果面对房价调整，损失自然由自己承担。

     除了投资者必须自己承担未来房价出现大跌的损失外，面对越来越多的楼市乱像，我们的决策层也应该进行深入反省，为什么保障房建设的历史欠账会这么多？为什么坐视房地产成为最大宗的投资品，并且任由和鼓励其被恶意炒高？试想如果2008年楼市调控进行到底，今天高价接盘的房奴们就不会输得这么惨。现在知道控物价，必先遏房价，现在明白房价泡沫若任由其疯涨，直至破灭的后果有多严重，恐怕为时已晚。