昨日，中秋后首日股市强劲上扬，地产板块也先抑后扬，平均上涨1.71%，但受两部委出手加强房地产调控消息影响，涨幅大大低于有色金属、酿酒等板块，在各行业板块中排名靠后。对此，个人认为：目前地产股中线机会未到，建议观望为主。

　 从近期消息面来看，风声再起的房产税可能在国庆前后开始试点，在公布之前该传闻将成为一直悬在房地产行业头上的利剑，同时抑制房地产板块个股的表现。就目前而言，地产方面国内出台新的政策不能排除，但新措施更多是围绕前期政策的执行力度及细则上做文章，可以看出管理层对调控的决心很大。

    我觉得，即使房产税在近期出台，也不宜以地产消息面利空短期出尽为由过多买入，因为“利空出尽”之言还为时尚早，近期还是以观望为主。什么时候中国的房地产业被调控到由投资需求型回归到主要以自住型为主的时候，才是地产股真正反转之机。