周末国家统计局公布8月份经济数据，虽然CPI继续冲高，但并无进一步利空消息跟进，大盘得以顺利反弹。地产等权重板块调整到位之后，带领权重股强势反弹。从盘面上看，接近休市时地产股的崛起带动了指数的上行。地产股的崛起，我认为有两个原因，一是周末央行未公布加息等市场预期的利空消息，二是地产股的回调已经触及半年线技术上有强支撑。

     那么地产股是反弹还是反转? 其25倍的市盈率真的被低估了吗?最新数据显示，8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点，环比与上月持平。那么我们又如何看待这些数据及未来地产股的走势？

　   新开工依旧强劲增长表明开发商预期仍较乐观。8月份新开工改变了7月份出现下降的趋势，再次环比回升，说明了开发商对市场预期仍较乐观。8月份房价环比7月份虽然持平，但可能与8月份高价房入市比例较少有关，随着传统购房旺季的到来和部分恐慌性购房的入场，未来“金九银十”可能迎来的不仅是放量，还可能出现新一轮价格的反弹。

　　对于地产股的今日走势，我觉得，近期房价的反弹会引发未来调控的预期。只要房价出现反弹，市场即会有包括加息和信贷方面的紧缩政策的预期出台，会影响地产股的估值水平下移，和银行股一样，房地产其高成长的光环已经褪去，其估值又将被市场重新定位，所以在房价未回归理性之前行业的大机会难以到来。

    所以,今日虽然地产板块走势强劲,但是也是昙花一现，由于该板块不确定因素太多，虽然估值不并高，但如果高房价不掉头，估计国家后续的调控政策还将出台，房地产板块就难以走好！

    但是在房地产板块前景不佳的情况下，依然还有一些受保障房投资力度将加大影响的个股，其中中央投资将在年初632亿的基础上追加投资到1049亿元，受惠于此保障房建设的上市公司有招商地产、深天健和华联控股，不受政策打压的商业地产代表中国国贸和中国宝安、建发股份等，这些地产板块内的上市公司并不在国家宏观调控之内，投资者应予以适当关注。