楼房的质量要比高房价更让人担心
(2010-09-09 09:52:06)
当我们在关注8月楼市成交量和成交均价都在反弹之时,本月4日凌晨,新西兰南岛一座叫作克赖斯特的城市突发7.1级浅层强震。按照地震学上讲,同样规模的地震,震源发生在浅层的杀伤力远比在深层要厉害得多。但令人惊奇的是,新西兰的这座叫克赖斯特,人口只有数十万的小城,却创造了面对强震,仅有两人重伤,无人死亡的生命奇迹。
据外媒报道:由于当地建筑以低层、轻型木结构为主,即使是高楼大厦,也是严格按照新西兰国家建筑标准执行,抗震能力较好,虽然地震过后还有“部分” 老旧公寓“受损严重”,但我们不得不佩服的是,当民众感觉到地震而逃向街道避险之时,它们没有轰然倒塌,足见新西兰的房屋质量即使在建造二三十年后,也能够抗住如此强大的突发地震。
在国内我们不仅要面对畸高的商品房,也看惯了“楼裂裂”、“楼歪歪”。连开发商都承认:我们的商品房最多能住三十年。9月5日媒体爆料,西安市有些企业把钢筋拉伸到“超长”去盖楼的消息,还有传媒捅出部分开发商把竹签代替钢筋用来建造商品房,在业主对房屋装修时被发现。而这些没有任何抗震能力,质量根本不达标,且险像环生的建筑,据然还要高价出售,这实在让人揪心。
媒体报道说,加工“超拉”钢筋的加工厂多是没有办任何手续的黑作坊,其实问题并非出在这里,这种黑作坊能够存活下来,说明它也有很大的需求量,据说仅当地就有上百个楼盘都在使用这种“超拉”的钢筋。当地政府得知消息后紧急取缔了这些黑工厂,并在严格彻查使用违规钢筋的情况,但有些办了合法手续照样可以“超拉”建筑钢筋,而且手法完全可以更隐蔽。我们不禁要问,政府对使用“超拉”钢筋的开发商如何处理?对工程质量安监部门不负责任的验收的如何处罚?
我们现在很多商品房的质量令人担忧:筷子粗细的钢筋、建筑垃圾做成的保温层、实际厚度只有图纸上的三分之一的楼板、墙体之间裂缝填充就用建筑胶等等,如果这样的“建筑艺术”被克隆到新西兰,或者新西兰的房屋用的是中国造的“筷子钢筋”,那里的民众现在不会是为逃过此次地震而感到幸运,而是在为家人的离去举办葬礼。
其实,“豆腐渣”式的商品房,要比高房价更令人气愤,可能对抄房团来说买楼不是自住的,而是用来当作一个物件来投机抄作的,质量好不好没关系,但是普遍老百姓花几代人的积蓄,欠了一辈子的银行贷款,买到的只是一个质量问题叠出、后遗症众多的商品房,这实在令人讲不过去,我出高价买你的房子,你就得给我提供优质的商品房。有些开发商在高房价上挣钱挣得已经不好意思了,但是开发商使用这些低质材料来造商品房就更说不过去了!
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