账这么算，70平米，挑高隔成两层，实得140，算上楼梯至少可以得110吧，那个地段，租给小公司办公，怎么说，也比市中心的这种LOFT价格高，尽管我不是很认同同事说的月租6000元，但保守估计一个月4000左右还是可能的。

       保利的价格，让不少人意外，新开盘选择出人意料的低价，让保利这两个月一直很牛逼。从保利金香槟（金沙）最低价5000多/平米，当日售光，与周边正在卖的项目价差一两千。到保利心语花园（高新区凤凰城旁），别墅，1万3、1万4的价格（有开发商说相当于地价），再到保利中心，如果说楼市不好怎样才能促进销售，价格因素真的是首要的。

 

       小道消息。

       周六还有一个项目，宜家对面城市春天开盘，昨天去看的时候200多套只剩下十几套，120多平的大户型均价低至7000多，90平米的小户型面向中庭，9000多的价格。但由于有最多达到5个露台的赠送，120多平的可以得160多平，90多平米的可得110多平，如此算来，价格相当有诱惑力。

       保利心语花园的高层本周末开盘，据说价格7000多，而旁边的凤凰城一直卖接近9000，小户型房源一直吼出9000多冲万的单价。然而周边的世豪广场开盘前扬言均价8500，现在据说6000多接近7000的特价房也是有的。

        再往南，麓山国际社区公园洋房的价格，和两年前推洋房时几乎没变，而据说装修标准是提升了的，100平的三房精装大概70多万。洛森堡即将推出的高层电梯5000多一点的价格，还有赠送空间。恒大城据说精装价格5000多/平米，海悦哥最近也降价了，销售天天打电话，5个点优惠，一套48、49万，其实一期有不少房子卖过了50万。

 

         不少业内人士预测，降价风已悄然盛行，估计最牛的降价潮将于7月来临。这一拨备受关注的楼盘的价格，似乎已让降价初现端倪。