迪拜批发市场在哪里？迪拜批发市场租金多少？迪拜批发什么产品好？

为了解答广大国内外经商投资朋友咨询需求，使大家更了解迪拜当地产品市场分布和经营情况，我们安排人员进行了为期一个月的市场调查和统计工作。本次市场调研主要研究华人在阿联酋经营中国产品的市场情况。下面对我们调查报告的一部分（木须巴扎）进行分析。

迪拜Deira区（木须巴扎）行业市场调研分析

一、迪拜的中国商品市场分析

2009年中国对迪拜的贸易总额超过了4,312万迪拉姆，其中迪拜从中国进口的贸易额为4,230万迪拉姆，对中国的出口贸易额是28万迪拉姆。而2010年，迪拜对中国的贸易总额这一数据一跃增长到了近461亿迪拉姆，2013年迪拜外贸总额为2304.6亿美元，同比增长4.7%，其中64.4%为进口，14.9%为出口，20.7%为转口。自贸区与海关仓储贸易占到其中的1315.8亿美元。10年足足增长了惊人的1068倍。

中国商品深受中东及其周边国家消费者所青睐，几乎所有的以“中国商品”为主题的商场人流如涌，例如阿基曼中国城，位于木须巴扎的中国鞋城、中国轻工城、中国贸易城等，其中，目前最具代表性的“中国商品商场”为龙城（中国商品（迪拜）分拨中心）。迪拜龙城也称中国商品（迪拜）分拨中心，商业面积15万平方米，始建于2002年，两年后正式投入使用，以出售中国商品著称。目前迪拜龙城内有华人商户上千余家，经营的中国商品达数十万种，几乎涵盖了中国商品的所有大类，包括服装、皮具、纺织品、建材、灯具、手工艺品、机电等行业，商户主要来自中国浙江、福建和广东等地。“龙城”是由迪拜方直接投资和管理的项目，在中东地区影响很大，商户生意兴隆，是目前中东地区最大的商品集散和销售批发中心。

二、迪拜的行业市场及商圈

迪拜酋长国是阿拉伯联合酋长国的第二大酋长国，位于出入波斯湾霍尔木兹海峡内湾的咽喉地带。迪拜也是阿联酋第二大城市，位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸，是海湾地区中心，具备优良的海陆空交通环境，是中东地区最大的货物中转站，货物辐射北非、中东、南欧、东亚、西亚等100多个国家。

在商业地产领域，有高端定位的Dubai Mall 、Emirates Mall、Festival Mall,有中端定位的City Center Mall,有中国产品为卖点的“中国龙城”,也有老传统批发商圈“木须巴扎”，除此之外，在阿基曼有批零结合的中国城、沙迦有中国建材城。

此次调研分析主要就“中国龙城”、“木须巴扎”这两项与我项目具有较大的相似性与可比性的市场做为主要的调研样本，对上述两大商业商圈与项目进行比较全面的经营品类及商铺数量统计，并对几大重点行业商户进行了访谈，辅助性地对“阿基曼中国城”、“沙迦建材城”进行考察了解。通过对上述四大项目的统计、走访，基本上对迪拜批发市场与中国产品市场状况、商铺租金水平、仓储租赁水平、商铺规划设计等方面有了比较全面的了解。

（一）木须巴扎概况

木须巴扎属于迪拜自发形成的老传统批发商圈，主要以批发为主(批发比例占80℅以上)，商业面积约90万平方米，是周边国家各种货物的集散地，主要经营者为中国、印度、伊朗、阿富汗、巴基斯坦、孟加拉等外来商贸人士。商铺统计数量为5812家，其中服装、饰品、鞋类、布匹、数码电子等经营户较多（具体详见附表）。在经营商户国籍构成方面，鞋类以中国经营户最多，布匹、袍子主要以阿富汗、孟加拉经营户最多，汽配以印度和中国商户较多，化妆品与香水以印度人居多。经营状况较好的行业有化妆品、香水、饰品、汽配、布匹家纺、穆斯林外袍等。该商圈为自发形成，经过历史的发展与演变，产生了一定程度上的行业相对积聚（详见附图）。因该区域租金水平较高，建材卫浴商户租金承受能力有限，该区域基本上没有建材商铺。该商圈为历史自发演变形成，商业氛围浓厚，但人车流比较混乱，无人车流动线规划。

http://s3/mw690/001NTMLMgy6O77SEOrw72&690

商铺经营品类统计分布图
http://s11/mw690/001NTMLMgy6O79dvEpA4a&690

http://s10/mw690/001NTMLMgy6O79fjI6Z59&690

为了响应国内企业开拓迪拜市场要求，实地了解迪拜经商环境，投资项目，投资成本，迪拜产品价格水平，产品设计风格，店铺经营租金和管理模式，我们不定期安排企业考察迪拜市场，通过我们定制的考察能一站式解决华商投资迪拜的渠道，当地投资政策，产品定位，采购商拜访，注册迪拜公司执照，开通国际账户，融资等难题！助力企业赢得商机赢得财富！

并提供一站式服务：商铺租售，租房子，用车，找翻译，各类签证，执照/公司注册等 ，每月安排迪拜市场考察团一起寻找迪拜商机！欢迎咨询报名。

更多资讯可以联系电话13631356787（温女士）迪拜电话00971-50-1675296在线咨询QQ1171634796微信公众号dibaige.com