在日前举行的南部湾-万科城论坛上，南部湾这个名词被响亮地提了出来，不论是论GDP、还是人口规模，由珠三角城市群构筑的南部湾都可以与世界上任何一个湾区经济体比美。

海洋文明重构了全球秩序，中国也正在从海洋大国走向海洋强国，而，湾区，正是改变世界的力量。

南部湾要做排头兵

世界强国的历史，就是一部走入海洋的历史，也是一部湾区经济发展史。从地中海、到纽约港、再到东京湾，富国、强国的更替从未停下，只不过换个湾区再出发。
举二个例子：美国的纽约湾区。 一战到二战期间，纽约抓住机会，在全球大港的带动下， 它成为世界最大的金融经济中心，控制着全球40%的财政资金，是世界金融的核心中枢，人口达到6500万，占美国总人口的20%，是国际湾区之首，全球最大的贸易港口。
日本的东京湾。从江户时代起，发展到今天，已经成为亚洲的金融经济中心，GDP连续多年稳居世界首位，全球最大的贸易港口之一，全球最大的都会区之一，产值占日本 GDP的40%，同样这里还是日本的能源基地、国际贸易和物流中心。
目前，中国的湾区经济也上升到国家战略，是国家重点打造的“深蓝经济”，环珠江口湾区（南部湾）——珠三角经济圈，以其优越的地理位置，极佳的国际经济发展前景，蓬勃的城市生命力，奠定了其国际湾区地位。
因此，东南起自打造中国曼哈顿的深圳前海，西北至再造一个香港的广州南沙，覆盖中国4大国际一线城市---深圳、广州、香港、澳门的南部湾，占据了粤港澳黄金三角中心，即将开启属于他的时代。

深圳在南部湾的角色

深圳太小了，纵深不够。

在被称为中国4个一线城市中，北京全市面积16,410.54平方公里；上海全市面积7,037.50平方公里；广州全市面积7,434.4平方公里；而深圳，全市面积仅仅只有2,020平方公里，关内（前深圳经济特区）面积更只有395.81平方公里。深圳仅仅只是北京的八分之一，不足上海、广州的三分之一，而高达1500的常住人口，并不比其他城市少多少，去过北上广的人，都有一个感觉，深圳更为拥挤。
因此，民间一直有一个声音，合并深莞惠，成立直辖市，这并非无闹，而是人心所向。

深圳必须到南部湾去寻找更大的发展空间，而深圳人寻找更大、更美、更宜居、更舒适的生活空间的脚步，则早已经迈出去。

深圳人“走出去”的节奏分成二个阶段。第一个阶段，是“破关“。始自十年前，走出关内，到二线关附近置业，布吉、龙华、新安等握住了先发优势，目前片区房价都破二奔三；第二阶段，是“破城”。今年趋势更为明显，因为深圳房价的高不可攀，再加上城际间的交通愈来愈便利，生活品质日趋同质化，深圳人开始置业深莞、深惠一线，目前东莞的塘厦、黄江、凤岗，惠州的淡水、大亚湾等受利较多，龙光城、三正瑞士半山、大运城邦等项目成为了大赢家。而随着广深沿江高速的开通，未来长（安）虎（门）板块在吸引深圳人置业落户方面将有可能后发先至，因为这二区与深圳的经济发展和生活品质更为趋同。
在湾区经济大发展，城市融合更快速的今天，南部湾以其优越的地理环境、国家级交通枢纽、雄厚的经济基础和绵延海岸线等优越先天条件被越来越关注，是理所当然的事。

万科落子南部湾

日前，随深圳业界一行考察南部湾•万科城。经望海路进入广深沿江高速前海入口，驰骋在这条“最美高速”上，短短20多分钟就抵达虎门。

万科落子虎门应该是有备而来。这个东莞第一镇不仅历史悠久，经济也是异常发达，据小道消息，他即将“加冕”中国首批镇级市，你下一次见着它，或许就叫虎门市了。

南部湾•万科城所在虎门，居前海、南沙之间，区内1个港澳客户码头，1个虎门城市候机楼，广深港高铁、穗莞深、东莞R2线等5条城际轨道，沿江、广深、莞佛等5条高速，20分钟可达宝安机场，30分钟抵达香港中心，50分钟畅通珠三角任何一个城市，未来或将吸引大批深圳和广州客户落户南部湾。  

据悉， 南部湾万科城建面达80万㎡，万科深莞双城首个全系人居版图项目，也是万科近10年最大规模的一个项目，远超深圳万科城，是万科全系HD人性化升级产品，4大全系内部商业配套，首创3.5万平米四大中心综合体，包括商业中心、社康中心、运动中心、亲子中心，业态覆盖12项生活必备功能(银行、超市、邮政、餐饮、洗衣房、理发店、药店、文化用品店、维修点、社区活动中心、菜市场、社区门诊)。  

产品方面，首创165㎡和院别墅，可做4个套房，环岛式厨房，多功能天台，超高使用率；首创洋房3.0十字单体升级设计。为住户带来户户朝南、更加紧凑舒适实用的“成长型”户型居住体验；全面家居3.0升级版，从玄关、家政柜到厨房、卫生间等引入HD模块，首创HD功能性景观系统。园林除了观赏性，更注重景观的功能性和居住者的互动体验。如设置了启蒙、亲子乐园、康体广场、露天烧烤台等休闲互动空间；以及拥有健康步道、康体广场、游泳池等齐全的健身运动设施；并对饮水、放包、宠物粪便归置、灯光、洗手等生活细节进行了全面考虑。  

广深沿江高速的贯通，令南部湾的美景、前景更是触手可及，名叫“深圳人”的一场置业南部湾的风暴，或将从这条高速公路呼啸而来。

http://s2/mw690/001NTMm3ty6LpJ1SyB301&690

http://s2/mw690/001NTMm3ty6LpJ2H0Epb1&690

http://s15/mw690/001NTMm3ty6LpJ44UfIee&690

http://s14/mw690/001NTMm3ty6LpJ4XNYFfd&690

http://s7/mw690/001NTMm3ty6LpJ5w8TQ16&690

http://s10/mw690/001NTMm3ty6LpJ73oCJ39&690