（1）龙口是联合国最宜居人类城市：龙口位于渤海湾东南海岸，自古以来就被誉为长寿之乡，属温带季风型气候，冬无严寒夏无酷暑，气候宜人，临海而不潮湿，物产丰富，年平均气温12摄氏度，数十公里的金色沙滩，水清滩平，沙细如粉，沙质为金黄色，是环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。

（2）龙口夏季不潮湿，海边的房子也适合居住：龙口位于渤海湾的南部，跟青岛位置相反，青岛夏季潮湿，海边不适合居住，龙口却相反，夏季也很清爽干燥，非常适合老年人养老。

（3）龙口有AAAA级国家景区：黄金海岸南侧有国家AAAA级旅游度假风景区，景区内古建筑景点林立，亭榭廊塔、山林水系，依山构造，古朴典雅、气势恢宏。配合与整个景区配套建设的南山康乐宫、南山宾馆、南山葡萄酒堡。让您在享受浪漫海景生活的同时，为您提供一个功能齐全的度假休闲、观光旅游和会议接待的海景居住服务体系。

（4）龙口海景房位于新城区的重心本身就是市区：跟其他地方的海景房不同的是，龙口的海景房位于政府规划的新城区的中心，市政府和大学等早已搬迁过来，以后这里就是龙口市的中心和心脏。其他城市的海景房则位于远离城市的郊区，连公交都没有的偏远之处，概念完全不同。

（5）龙口海景房的开发属于先建好配套设施再建设海景房：为了防止跟其他地方盲目开发的房子一样因为没有配套设施而成为死城和空城，龙口海景房首先规划和建设好了配套的商业、学校、医院、市场等配套设施才开始开发的住宅。

（6）龙口海景房为70年大产权：


龙口海景房 生态优势

能跑马拉松的海岸线北
纬37度上绵延20公里的海岸线是一块无价之宝。这里是胶东半岛最后一席原生态海岸，水质清澈、空气清新，是天然的优质海水浴场。游艇码头，近海栈桥海上别墅区，海景高尔夫球场，河口水鸟栖息地。国际海水浴场，东海观音殿、月亮老人及三大滨海主题广场沿海岸连在一线，一条壮美瑰丽的海岸线呈现在您眼前。

108洞亚洲最大海景高尔夫
东海黄金海岸，拥有蒙哥马利球场、海韵球场、松涛球场、海榞球场、海天球场、海景球场六座18洞高尔夫球场，合计108洞，是亚洲规模最大的海景高尔夫球场。高尔夫会所内休闲、娱乐设施齐备，是社会名流休闲、社交的理想场所。绿色、氧气、阳光、友谊。GLOL是一种运动，更是一种时尚、高雅的生活方式。

百万平米原生态黑松林
东海黄金海岸是一座建在松林中的城市。规划设计方案最大限度地保存了原有的林业资源。50年以上树林，近百万平米黑松林郁郁葱葱。喜鹊、松鼠、野兔等大自然的原始居民仍然在这里生活、繁衍。负氧离子含量高达2万个/立方，是城市的200倍。一次深呼吸，200万个负氧离子纳入心中。整个园区就是一个天然的氧吧。

旅游度假胜地
东海旅游度假区时旅游度假胜地，每年夏季，数以万计的游客云集此地，投入东海的怀抱放松身心，美丽的桑岛近在尺尺，站在海岸线上清晰可见，夏季时常有海市蜃楼的美景若隐若现，宛如仙境，周边有丁氏故居，AAAA级南山景区，人间仙境蓬莱阁，极地海洋世界牟氏庄园、昆山国家俞山国家森林公园，三山岛，罗山、长岛，艾山等景区任你遨游

龙口海景房 配套优势
【商业】社区内建立了由商业中心、区域性商业街、遍布社区的便利店构成的3级社区商业配套。3.3万㎡月亮湾万国风情商业街，东海农贸市场，海滨花园商业街，星海苑商业街，碧海苑商业街都已建成并投入使用，滨海假日商业街也将于2010年3月前后交付使用。专业性市场有港栾码头海产品批发市场和东海建材市场。更有5星级月亮湾海景酒店和2座大型高尔夫会所为业主提供高级餐饮、娱乐、休闲服务。西区东侧泳汶河畔及西区中心路附近也规划了大型中心商业节点。

【休闲】东海黄金海岸旅游资源非常丰富，国际海水浴场以及风帆，帆船，同心三大滨海主题休广场，大型观音圣殿“东海观音殿”，以及108洞海景高尔夫球场依次沿海岸线分布。十分钟车程内，有国家AAAA级景区——南山景区，景区内有世界第一大铜铸坐佛“南山大佛”，还有宗教文化园，中华历史文化园和亚洲最大的室内热带植植物园等景点。六十分钟车程内，有人间仙境蓬莱阁，极地海洋世界，牟氏庄园，昆嵛山国家森林公园，三山岛，罗山，艾山等66大知名景区任您畅游。

【教育】东海园区内拥有从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，可以为小区业主提供完善的教育配套。东海外国语学校是目前国内同类学校中规模最大、设施最先进的,集幼儿、小学、初中、高中、中专和大学预科教育于一体的现代化国际学校，学校采用双语教学，设施一流，大礼堂、学术报告厅、体育馆、游泳馆等一应俱全。南山学院是经国家教育部批准的普通本科高等院校，学校现设有机电工程学院、自动化工程学院、软件工程学院、商学院、工商管理学院等二十三个二级学院，在校学生近两万人，教学质量过硬、就业率高。南山学院与东海外国语学校一起，构成覆盖从幼儿园到大学的一站式五级教育体系，为业主的子女就学提供完备教育配套，同时业主子女就学享受优惠。

【医疗】园区内有东海医院环境优雅、设备先进，与黑龙江省医院、山医大附属医院、烟台毓璜顶医院等建立了良好的教学、科研、临床合作关系，为业主的健康保驾护航。其实，再好的医院也比不上优美的生活环境和好的心情，这里空气好、环境好，有山有海，是著名的长寿之乡，是联合国人居奖城市，万亩黑松林就是一个天然养生氧吧，负氧离子含量高达2万个/cm3,每天看到大海心情一下就豁然开朗，什么烦心事都抛在了脑后，在此居住就像世外桃园,使自己视觉感官,心灵都得到放松，生活舒适悠闲，有些病甚至会不治而愈。

龙口海景房 大盘

简介：

“东海黄金海岸”位于东海旅游休闲度假区内，坐拥20公里绝版稀缺的原生态黄金海岸，独揽山、海、湖、河、林和高尔夫六大稀缺资源，紧邻东海观音殿和月亮湾海水浴场，这里沙滩平阔细软，海水清澈见底，这里有成群的海鸥、野鸭……，来此旅游度假的游客逐年递增。

东海黄金海岸项目现总开发规模600万平方米，堪称环渤海第一大盘，分12个地块同期开发，涵盖多层花园洋房、高档观海高层小高层、联排别墅、高尔夫定制别墅等 多种物业类型，满足客户多样化的置业需求。项目规划3至5年内开发完毕，是集海景住宅、商业街、星级宾馆、会议中心、广场公园于一体的超大型国际化滨海生活城。

 

产品：

东海黄金海岸为大开间短进深的人性化板式建 筑，95%以上的户型采用全明设计，最大限度保证住户的通风采光；宽80公分的飘窗、落地窗、观景阳台等设计最大程度满足业主观景视觉享受和健康需求，楼 间距超出国家标准，采用的南山牌高强度电泳合金窗，保温、隔音、隔热效果好，它弥补了现行普通铝合金型材的缺陷，强度大大提高，可以大大减少型材的重量及 建筑外墙的负荷。型材外层又为电泳着色，经久耐用不褪色，是一种新型高科技型材；电梯是采用的国际名优品牌日立牌电梯，单元可视对讲系统，东海黄金海岸水、电、暖、气、电话、有线、宽带硬件配套齐全，而且全部为双水（自来水、可直接饮用的纯净水）、双气（天然气、暖气）、其中暖气为南山地热供暖，一户一 控。

南山地产这一系列人性化的建筑设计与先进的配套，无疑使业主的居住舒适度和生活品质大大提高。

龙口海景房 交通优势

东海黄金海岸项目南依中国最长的滨海观光大道——206国道，此道西往莱州、东至烟台养马岛。沿此道至蓬莱仅 30分钟车程、至烟台仅90分钟车程。市内“大莱龙铁路” 西起潍坊，向东至龙口，是连接环渤海经济圈铁路大动脉的交通要道。小区外围东、南、北面紧邻市政道路，西面紧邻怡天海景主景观步行道，小区内设一个车行出入口，两个步行出入口，各楼栋由组团路与小区内车行道相连，满足了居民的就近出行。

滨海观光大道
烟台滨海观光大道 西起莱州三山岛，东至烟威高速入口，全长约 210公里。这条规划为全国最长的滨海观光路，将莱州、龙口、蓬莱、招远、芝罘区、牟平连成一线。沿途胶东半岛北部海岸线将把养马岛、蓬莱阁、金沙滩、芝罘岛、烟台山等将众多沿海旅游景点有机联系在一起，一个集山、海、城、岛于一体的组团式滨海旅游城市“呼之欲出。（此处的全国最长为 2007年数字，西起葫芦岛绥中县，东至丹东境内虎山长城的辽宁滨海大道已于2009年9月27日全线通车，总里程856.2公里，成为全国最长的沿海公路。二者有滨海观光路和沿海公路的区别，因此烟台滨海观光大道仍是全国最长的“滨海观光路”）

青龙高速
青龙高速公路北起龙口疏港高速公路龙港南互通立交，南至青银高速公路城阳南互通立交，途经龙口、招远、莱西、莱阳、即墨及城阳，主线路线全长约 87.077 公里，全长155.1 公里。预计于2010年1月开工，2012年12月基本建成。青龙高速建成后将与沈海高速、204国道一起形成连接青岛、烟台两个城市的公路交通走廊，为烟青两地居民出行提供更多便利。

206国道（烟汕公路）
206国道始于山东省烟台市垆上立交,途经江苏、安徽、江西，终于广东省汕头市大学路路口,全长2375公里，其中龙口至蓬莱段长50公里，龙口距莱州长68公里。

威乌高速
威乌高速公路（山东威海市至内蒙古乌海市）是国家重点公路网规划“15横”线路之一，全长约2400公里，是沟通和连接我国北方环渤海经济区、京津塘经济区及东北地区的重要陆上高速通道，也是山东省“五纵连四横，一环绕山东”高等级公路网络重要组成部分。威乌高速，起于山东威海，连接山东省主要经济发达城市，经河北省黄骅，天津港、天津市，河北省保定、涞源，西接山西塑州、大同以及内蒙古东胜、乌海。

大莱龙铁路
大莱龙铁路西起益羊铁路的潍坊大家洼车站，向东经海化、寿光、寒亭、昌邑、平度、莱州、招远至烟台龙口市，全长175公里，1999 年5月开工建设，2005年全线投入运行，沿线设有大家洼站、寒亭站、昌邑站、沙河站、莱州站、朱桥站、招远站、龙口站、龙口北站、龙口港站。大莱龙铁路与已经开工的龙（口）烟（台）铁路和即将开工的黄（骅）大（家洼）铁路一起构成了山东省北部沿海铁路大通道，成为“环渤海铁路网”的南部干线。对于优化和完善国家铁路网布局，促进省山东省北部沿海地区经济发展和黄河三角洲的开发都有重要的意义。尤其是龙口港吞吐量居全国地方港口首位，并且拥有良好的深水码头，待黄（骅）大（家洼）铁路通车后，可为神府煤炭的外运提供可靠的保证。

龙烟铁路
龙烟铁路是山东省烟台市境内的一段重要铁路，为一级地方铁路，连接龙口市与烟台市，全长123.4公里，总投资12亿元。龙烟铁路建成后，将与大莱龙铁路和即将开工建设的黄大铁路（黄骅———大家洼）连为一体，形成一条新的环渤海经济通道，通过蓝烟铁路和渤海铁路轮渡与全国铁路相连，进一步确立烟台在全国东部沿海城市的交通枢纽地位。

黄大铁路
黄大铁路北起朔黄铁路黄骅南站，向南经河北省海兴县，跨漳卫新河进入山东省，途经滨州、东营、寿光，抵益羊铁路大家洼车站，线路全长207.68公里，黄大铁路同时是“煤运北通道”与胶济线的联络线，是环渤海铁路的一部分。建成后将与大莱龙、龙烟线、黄万线形成环渤海湾和山东半岛的铁路通道，使山东半岛与京津唐地区的联系更为便捷。促进“海上山东”建设和环渤海经济圈大交通网络的形成。

德龙烟铁路
德龙烟铁路，即从德州始发，经陵县,临邑，商河，阳信，滨城，利津，东营、大家洼、龙口，到烟台，利用已修通的大莱龙铁路，形成一个环渤海的北部沿海铁路大通道。将会改变北部沿海没有铁路的历史，为沿线经济发展提供运力支持；二是开辟一条煤炭外运的新通道，烟台地区路网结构得到完善和优化，烟台港、龙口港可实现通过铁路从西部运来煤炭、向西部输出金属矿石等大宗散货的良性循环；三是将缩短烟台港的陆上运输距离，增强港口竞争力，推动港口腹地向中西部延伸。四是将打开胶东半岛北部的后方经济腹地，极大地改善胶东半岛的交通区位优势。德龙烟铁路是山东省 “三纵三横”铁路网的干线框架，全线长588公里，可谓山东省贯通东西的第二条“胶济铁路”。德龙烟铁路的建设是山东省委、省政府“一体两翼”发展战略的重要部署，它将与近期也将开工建设的黄大(黄骅—大家洼)连为一体，形成一条新的环渤海铁路通道。这条北部沿海铁路通道的建设，开辟出了一条煤炭运输的新通道，将滨州港、东营港、潍坊港、烟台港连成一体，并辐射威海港。山东北部这五大港口可实现通过铁路从西部运来煤炭、向西部输出金属矿石等，将极大地增强港口的集疏运能力和竞争力。

烟台潮水国际机场
新机场选址位于蓬莱市潮水镇附近，距东海旅游度假园区直线距离76公里，距威乌高速约7公里，距龙烟铁路约6.5公里。项目规划等级为枢纽机场，总投资40亿元，2009年开工，飞行等级达到4E级，候机楼10万平方米，满足年旅客吞吐量1000—1200万人次需要。新机场加强了烟台县市区的沟通，发挥县域经济优势，直接辐射龙口、蓬莱、莱州等发达县市区，配合烟台西港区、蓬莱港、龙口港等周边港口群及龙烟铁路，打造半岛物流平台。同时发展机场周边旅游资源（龙口、蓬莱、长岛受益犹大）。

烟大铁路轮渡
烟大铁路北起大连旅顺羊头洼港，南至山东半岛北部烟台港四突堤，由轮渡完成运输。该项目新建铁路引线34.35公里, 海上运输距离约86.28海里（159.8公里）是我国最长、也是世界第三十五条超过百公里的跨海铁路轮渡。烟大铁路轮渡客滚运输已于2008年9月19 日开通，火车4小时穿越渤海海峡，成为东北至山东乃至东南沿海最短路径，也是我国客货铁路入关的最短通道。

 

 

龙口海景房 物业优势
优质的物业管理
东海黄金海岸的物业服务由南山业务公司承担，南山管理公司物业资质高，管理完善、信息化和智能化水平好，收费合理，为全体业主提供24小时管家式服务。电子门禁系统，电子巡更系统，24小时保安巡逻，贴心安保措施，时刻守卫您的私人领地，整个园区治安水平一流，确保业主生活高枕无忧。

南山集团，品牌保证
南山集团，中国企业500强排名178位，拥有铝业、建材、纺织、旅游、教育、房地产、商贸八大主导产业，下属40多家企业，两大上市公司。雄厚财团实力为项目开发鉴定坚实基础。

看房咨询电话15001048887 15210440200

联系人：蒲经理