2011旅游地产成为地产公司新的盈利点

   2010年诸多地产企业依托旅游地产实现营业收入大增， 例如华侨城：  

   中国旅游地产龙头深圳华侨城股份有限公司（000069.SZ，简华侨城）3月1日晚间发布业绩快报：公司2010年实现营收173亿元，净利30亿元，每股收益0.978元，分别同比增长50.08%、78.21%和77.52%。

　　华侨城对此的解释为：“公司2010年度营收大幅增长的原因是公司旅游地产等收入均有大幅度增加；营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润和基本每股收益等增加的主要原因是公司的收入增加，盈利也相应增加；总资产增加的主要原因是公司本年度加大投资，总资产也相应增加。”

　　期间，华侨城完成了重大资产重组，加快了统一运作平台建设。继2009年华侨城集团将优质房地产资产注入上市公司，完成整体上市以后，2010年又进行了酒店业务的重组。截至目前，上市公司已通过酒店物业事业部实现了100%控股华侨城集团旗下酒店集团资产。

　　基于2010年业绩的大幅增长，华侨城董事会于3月1日通过的公司2010年度利润分配及资本公积金转增股本预案为：以公司2010年末总股本3,107,478,020股为基数,每10股送5股红股、派0.6元现金（含税）；公司2010年度资本公积金转增股本预案为：以公司2010年末总股本3,107,478,020股为基数,每10股转增3股。

　华侨城某不便透露姓名的高管曾表示，公司已被确认为接收非主业央企剥离出的宾馆酒店资产的主要平台之一。“目前华侨城已经做好了接收资产的准备，具体的接收重组工作预计将在2011年下半年正式启动。”

　　华侨城股票3月1日报收于14.05元，涨幅10.02%。

    由此看出，2011年旅游地产投资旅游地产还是大有可赚的，诸如：山东半岛海景房，其中不得不提到的就是龙口海景房，依托南山集团的实力优势倾力打造，目前已初具规模，均价4000多的价格也是山东半岛最低价格，2011投资绝对正当时。

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