保护环境、节约能源资源、创造舒适的人居环境是21世纪城市住宅建设可持续发展的三大主题。今天，在探讨今后的城市环境、能源利用及生活方式应该向什么方向发展之际，日本大阪市的NEXT21未来型实验住宅独辟蹊径，大胆创新，给中国建筑界的同仁和同学提供了很多有益的启示。

为了对成功案例进行更好的学习和借鉴，我们对相关资料进行了翻译整理和研究，并在初春之时造访了这座建筑进行了亲身的调研，获益匪浅，愿与众博友分享。

前编·设计理念及住宅个人化实例-------------------------------------------------------

NEXT21住宅的设计，主要提出了三个概念：都市型集合住宅、二次供给与SI(Skeleton Infill) Housing、环境共生住宅，本编主要介绍前两点的实施与结果。
首先，为实现公共化住宅系统而提出的都市集合住宅这个概念，是一个多种性质资产的集合体，能够在住宅供给时各种资产都由各自合适的方式提供。但是我们认识到，住宅“公共化”是复杂而理想化的理念，在当前的社会情势下很难实现，而二次供给暨SI Housing是公共化住宅系统的简化模式，也更符合社会的现实。
Skeleton Infill Housing，顾名思义可以简单解释为公共的建筑框架以及住户参与的私人空间设计。理论解释难免枯燥，不妨以NEXT21住宅这个实例给大家更直观的了解。

NEXT21项目位于大阪市中心，基地东西47m，南北34m。东侧是传统的町家，附近道路已经整备；容积率设定较高，建筑物高度反差剧烈。

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首先是关于SKELETON部分
基于这些条件，首先在住宅的采光模式选择上，设计者考虑到各个住户的公平以及更优化的私人空间，最终选择了多面采光的模式。

虽然建筑框架是属于公共部分，但标志性的Y形柱使得建筑本身也显得个性鲜明。


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然后是SI HOUSING中另一个重要的部分INFILL——
NEXT21住宅所采取的办法是引入自由内装规则书让住户最大可能地参与私有空间的自主设计。
住栋设计者和住户设计者之间签订规则书，以协调共同设计事务及明确法律上的责任；另外设置专门的中介“住户设计监理推进室”，帮助业主与设计方加强协作，解决问题。
本身的结构特色保证了在同样的结构布局下，可以实现多种户型的可能。以下分别为3-6层的平面，可以很清晰地说明这一点



在现场我们也看到了设计房提供给住户适合于各种生活需求的可能性。


我们也取得了各种居住模式的实例。从各个案例的变动中我们不难看出，实际的运作的结果也十分成功，NEXT21住宅的SI HOUSING模式地解决了在都市集合住宅中满足个人化需求的问题。

住户303-自立家族之家
两个孩子都是中学生的四口之家；
尊重每一个家庭成员，强调家庭是个人意识的集合体；
重新认识客厅和房间的关系。

住户403-合唱之家
恢复日本传统生活中与自然的亲近关系；
创造闲暇之余多样的生活方式；
弧形的客厅适合练声和小型聚会；
住户亲自参与设计。

住户503-手工工房之家
居住者为夫妇和两个孩子，家人都喜欢陶艺；
玄关前设有宽大的前庭，保证陶器的烧制；
工房设置在能和外人交流的地方。

住户603-善变之家
住户为老年夫妇；
随着时期、季节、节气，家庭的功能和氛围能够进行改变。


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除了SI HOUSING的尝试之外，NEXT21住宅还进行了一项有意义的拓展，可变外墙部分的CLADDING DESIGN——
即不但提供住户内装个性化设计的可能性，同时也预留了外立面改变的余地。这是SI体系的上的扩展，增加了外壁CLADDING的设计模式，简称为SIC。
在NEXT21住宅中我们看到的是三种外壁的可能性，分别为外围加装处理和退后处理和内庭立面处理——而前两者均为彩色锈板，在满足住户需求的同时也保证了建筑整体外立面的统一性。调研中也我们也拍摄了结构的细部。

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最后来看一下，NEXT21在SI HOUSING方向的尝试在十年居住试验中取得的成功
充分的内部改装可变性给住户提供了极大的便利，以住户202为例，在10年间实现了从居住空间到SOHO空间的内部改装。
以下左图为改造前，右图为改造后



而外装的预留可变性也体现出了极大的便利性，住户402在10年居住期间完成了移动给排水系统和外墙的大规模改造，而且改造工作充分利用了原有建材，也没有对立面统一性造成破坏。

框架结构及私人部分间的清晰逻辑，也使得控制施工规模成为可能。从改造的过程照片中可以看出施工规模很小，统计结果也显示噪音得到了有效的限制。（下图从左至右依次为改造前、改造中和改造后）

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经过调研，我们觉得不但NEXT21试验住宅在都市集中住宅方向的尝试是非常值得借鉴的成功经验，其在环境共生方向的生态尝试也有很多可取之处，将在下一篇给大家进行更详细的介绍。


                                                        （资料翻译整理  袁甲幸 张暄 周燕珉）

本文主要参考资料：『NEXT21--その設計スピリッツと居住実験10年の全貌』——『NEXT21』編集委員会編著