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(2009-11-21 11:23:56)
标签：
经济房产贷款利率出租屋财经 |
分类： 胡氏商业 |
现金流游戏小案例
A 通货膨胀爆发
通货膨胀高达10%，房屋贷款利率升至20%，您拥有的所有三室两厅出租屋被取消赎回权。你必须将拥有的三室两厅王房屋交给银行，并注销从这些资产中可以获得的月现金流量。
大家现在都说通货膨胀要来了，钱要贬值，所以都在买房子。可是如果是贷款买房子，可能碰到的问题就是贷款大幅利率上升的情况，房屋有可能被银行收回。
B 利率下降
房屋抵押贷款利率下降到5%。
如果拥有三室两厅出租屋，可以以高于原价50，000的价格将它们出售。
现在贷款利率7折，等于是利率下降5%的状况，这时候是卖房子的时候，却不是买房子的时候。
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