房市和楼市的密切联系，自然不用再论述。房价跌了，地价也会跌，房企不行了，地方债务还不了，老百姓按揭不还了，银行就要倒霉了。银行一倒霉，会影响实体经济的走势。前一篇杂谈，说了银监会压力测试是为了防范房价下跌后的金融风险，也就是说，房价跌了，不会给中国的经济造成系统性风险，这是一个前提。现在我感觉到，对房地产的新政策离我们越来越近了，也许就在明天。

    说起来，房市和股市真是一对冤家，国家一直在调控房市，结果房价继续涨；本来也没想调控股市，结果股市跌跌不休。因为地产股的股价连连下跌，银行股也受到了牵连。如果说，股市领先实体经济6个月到1年的时间，那么地产股跌了这也半年多了，房价怎么还不跌呢？

    这是一个危险的信号。

    前两天，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在北京市考察廉租住房、公共租赁住房等建设时强调，当前，要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求。由此可见，中央政府的态度可见一斑。

    现在，农行全球最大的IPO已经完成，光大也在今天成功上市，其他银行都在密集的圈钱，只为一个目的——那就是为房价的下跌做准备。

    这一天终会到来，但是如何到来呢？地产商永远不会主动降价的，还需要一个条件，那就是政府的杀手锏——房产税。
   《华夏时报》报道，重庆市财政系统的一位不愿具名的内部人士透露，重庆已获中央批准进行房产税试点，近期将在全市范围内实行。但该报记者未能就此事获得重庆官方的证实。房产税一直未出台，但是它的震慑作用绝对不容忽视。《华夏时报》报道的内容目前尚没有获得官方证实，若内容属实，则市场对政策暂缓出台的期望就将破灭了。

    以我的观点，股市还会有一波下跌，这是伴随着房价下跌的最后一波，但是这一波迟迟未到来。我仍然耐心的等，因为它的脚步越来越近了，我已经听到它的脚步声。