【热点解读】

北京多家银行首套房利率上调至九折

市场上就有消息流传：北京地区多数银行已将首套房商贷利率的折扣从8.5折调整到9折，但二套房商贷利率仍为基准利率的1.1倍。日前更有消息称二套住房贷款期限最长不得超过25年。

点评:一线房产调控仍在从严,利率九折在上海早就有所实行，并不会太惊讶，地产去年销售火爆，基本管够未来两年的业绩，反而这两年是其业绩释放的时候，近期地产股大涨，或是有这方面因素。个人觉得此利空因素一般，不太影响股价。

RQFII获持续净申购 外资加码A股

本周，香港最大的RQFII A股ETF南方A50基金的资金流向发生了逆转。据了解，在过去7个月里一直处于净赎回状态的南方A50基金，本周连续4个交易日接到外资申购，累计净流入资金逾5亿元人民币。与此同时，春节过后，沪港通和深港通交易活跃度大幅提升，节前买盘稀少的北向交易通道，日均净买入额也出现数倍增长。

点评：这轮港股行情，大体是南下资金助力，由于AH股仍存在不小的差价，上行的空间仍存在。国内行情稳步上升，节奏较缓，只能持仓而不到乐观之时。港股上涨有利市场人气回升。

【大盘分析】

    消息面不暖不热，很难刺激快速走高，市场仍将会维持一步三回头的格局，持续拉升的可能性较低。今日主要看点是能否冲上3200点，个人认为上去之后压力会大增，此时要多加留意热点的形成及权重股是否有所发力，若有可以等尾盘再决定是否减仓。总之是加速过快要减，缓涨则不减，由于当前的赚钱效应主要集中在蓝筹方面，小票仍在水深火热当中，小票加速冲高更应减仓对待为主。

    当前买入操作已经有所困难，技术角度看是追涨的环节，个人是不太建议去追仓的。若实在是踏空，也只能少量建仓，等待回落再行补仓，想在一个买点区间实现全仓，实为困难。难得年前年后的上升赚钱行情，且赚且珍惜！

    今日操作建议：主要是观察卖点的形成，3200点以上必会有所提示，向下支撑位在3147点位置，这里适合低吸操作。有没有操作机会，就看市场波幅了，随机应变，才能运筹帷幄！

后期策略

一，坚定价值投资为主，选择低估的金融，电力，汽车，消费个股进行中长期操作为主，单个板块持仓不宜超过三成仓，同时结合打新策略来实现年化10%以上的稳定收益，股息加打新收益为主。

二，笔者较为看好银行保险券商的长期投资机会，看好平安银行，中国平安，中信证券等机会。

三，市场中的一些稳定获利性机会，如合并重组套利，封闭式基金，债券，定增折价基金，对于资产量大的朋友较为适用。以上投资方法可供参考，相关个股文章中不便提及，不妨多关注个人直播，会有所提示。