香港人為貴樓叫苦連天，原來世界各地都遍布房奴一族。俄羅斯國際房地產諮詢公司Gordon Rock近期比較全球三十六個城市的居民供樓能力，新加坡人平均要三十六年才供完一層樓，而德國柏林人僅花三年便可甩身。香港排尾四，平均要二十年才供完蝸居。

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 調查耗時三個月，以面積約七百五十平方呎的單位為基準，根據各地樓價和人均收入，計算出供樓年期。結果顯示，柏林和新加坡人同人唔同命，分別成為「任期」最短和最長的房奴。

分析指，八千萬人口的德國共有四千萬套樓房，每年落成二十五萬套，供求平衡，加上政府坐擁三百萬套公屋，樓價穩定。當地樓價過去三十三年上升百分之六十，同期個人收入則大增三倍，所以德國人買樓幾乎毫無壓力。德國年輕人中百分之七十七是租樓一族，根本不著急買樓。

其他歐洲城市則沒那麼幸運，居民平均要十至十四年才供完一層樓。亞洲方面，日本東京雖然平均樓價高達三百八十萬港元，但人均月入達二萬港元，因此十六年就可供完。首爾人和香港人的供樓難度相若。新加坡人雖是世界第一房奴，但政府為人民設立中央強積金，免費提供土地建組屋解決置業問題。

全球房奴供樓能力排行榜

1.柏林（德國）

平均供樓年期：3年

供樓概況：市民平均月入約1.5萬港元，平均樓價約54萬港元。

2.邁阿密（美國）

平均供樓年期：4年

供樓概況：市民平均月入約2萬港元，平均樓價約96萬港元。

3.蒙特利爾（加拿大）

平均供樓年期：5.2年

供樓概況：市民平均月入約1.5萬港元，平均樓價約96萬港元。

33.香港（中國）

平均供樓年期：20.8年

供樓概況：市民平均月入約1.2萬港元，平均樓價約298萬港元。

34.羅馬（意大利）

平均供樓年期：20.9年

供樓概況：市民平均月入約1萬港元，平均樓價約259萬港元。

35.首爾（南韓）

平均供樓年期：21.8年

供樓概況：市民平均月入約9,000港元，平均樓價約240萬港元。

36.新加坡

平均供樓年期：36.4年

供樓概況：市民平均月入約8,000港元，平均樓價約349萬港元。

看了以上提供的數字，相信大家也是相當的感慨吧。外國一些國家的房屋供應量相當充足，也鼓勵年輕人買房。但當地年輕人反而不想購買呢。香港地少人多，也是一家人一輩子的奮鬥目標，就是有自己的房子。當然現在很多炒樓的人更加把這當成賺錢的最快途徑了。不過文中提到的世界第一房奴在新加坡，我卻感覺有點詫異。雖然知道新加坡的私人物業也是相當的昂貴。但政府有非常好的组屋制度。只要是星加坡居民应该都能买到比较实惠的政府组屋。也能放在市场上进行买卖的。

上面的数字没有提到中国。但中国的楼价大家比我更加的清楚。昨天看新闻，现在国内新的一代家庭都是421家庭，就是说4个老人，包括爷爷，奶奶，外公，外婆。然后是爸爸妈妈。可想而知，这个小孩长大后就业，家庭各方面的压力都是相当的大的。买房子真的要父母，甚至四位老人的支持，才能支付首期。但每月的房屋贷款也会令生活的重担加大，从而享受生活的时间也少了。

中国人的传统观念，还是都想拥有自己的房子的。但越来越高昂的房价，令很多普通的民众却步。唐代诗人杜甫的“建得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”，用在当代也是多么的合适。

家，永远是为之奋斗的地方和避风的最温暖的港湾。

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