无权代理人订立的合同效力应如何认定?--<点击收听>

　　问题剖析：

　　1、什么是无权代理?2、无权代理人订立的合同的效力如何认定?3、当事人应如何维护自己的权力?

　　情景再现

　　王某是某公司的销售员，为了便于其开展工作，公司特地为其提供了一份为期一年的授权委托书，并准备在期满后根据其工作情况决定是否继续发放授权委托书。去年12月，王某的授权委托书到期。今年1月，王某以公司名义与刘某签订了一份销售合同，并将定金私吞。刘某要求该公司履行合同未果，遂向人民法院提起了诉讼。

　　律师解答

　　代理人因具有合法授权オ会在代理范围内以被代理人的名义从事某种民事活动。那么，因无权代理人以被代理人的名义实施了某种民事行为，其后果如何承担呢?下面，我们就对该问题予以简要说明。

　　(1)我国法律对无权代理的规定。

　　无权代理，实际是行为人没有代理权或超越代理权或代理权终止后仍以被代理人的名义从事代理行为的代理。由此可见，无权代理本质上属于无权代理人擅自实施的民事行为，与被代理人无关。但是如果对方当事人有理由相信无权代理人有代理权，则在此基础上，无权代理人以被代理人的名义从事的代理行为，又被称之为表见代理。例如：单位的业务代表在辞职后仍用原单位盖有合同专用章的空白合同文本与他人签订合同，如果对方不了解此事，则该业务代表的行为即为表见代理。

　　情景再现中，王某在代理权终止后，仍以公司名义签订合同，即属于无权代理，或者是表见代理。

　　(2)对无权代理人订立合同效力的认定。

　　根据我国《合同法》第48条、第49条的规定，对于无权代理人订立的合同效力，应当根据以下两种情况进行认定。

　　第一，如果对方当事人有足够的理由相信无权代理人有代理权，即构成表见代理行为，则该合同有效，对被代理人发生法律拘束力。

　　第二，如果无权代理人没有足够的理由使对方相信自己有代理权的，则该合同为效力待定合同。在该合同获得被代理人追认之前，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担合同责任;如果最后得到了被代理人的追认，则该合同对被代理人发生法律效力，由被代理人承担合同责任。

　　诉讼解密或风险提示

　　对于无权代理人与他人签订的合同(表见代理以外的形成的合同)，被代理人依法享有追认权，可根据不同情况进行认定：第一，对该合同进行追认，则该合同对被代理人发生法律效力;第二，拒绝承认该合同的效力，则该合同不对被代理人发生法律效力;第三，不作任何表示，法律将视其为拒绝追认，该合同不对被代理人发生法律效力。无权代理的相对人享有催告权，可以催告被代理人在合同签订后的一定期限内予以追认。此外，无权代理人的相对人还享有单方撤销合同的权利，但只有在合同签订时，不知道或者不应当知道对方没有代理权时才得行使;否则，不享有单方面撇销权。撤销权应当在该合同被追认之前行使，并且应当以通知的方式作出。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还：不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失：合同双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果因被代理人的过错给相对人造成损失的，被代理人还应当与无权代理人一起对相对人承担连带赔偿责任。

　　如果无权代理的相对人想提起诉讼，则我们建议其可以将被代理人作为被告。原因大致有以下两个方面：第一，被代理人一般经济实力都较为雄厚，具有履行合同或承担其他责任的经济实力，而无权代理人一般都是个人，通常没有履行合同或者承担赔偿责任的能力，仅将无权代理人列为被告不利于履行法院判决和保护自己的利益：第二，如果被代理人拒绝追认该合同的效力，则被代理人负有证明无权代理人没有代理权的责任，即被代理人要承担更多的举证责任，这有利于减少自己的诉讼负担。

　　聆听更多法商小课程可以关注“红磊法商学院”公众号!

　　相关法律问题咨询电话：13466674316(郜律师)