律师解读：离婚后房产变更为女方，如何再变更为男方

   【案例】协议离婚后,房子已过户到女方,请问如何再变更为男方一方姓名？女方是无偿给男方，可否双方重新签订离婚财产归属协议，按离婚双方分割婚内共有财产办理？如果女方欲与男方各持有50的产权，按份共有，同样是无偿给男方，应该按什么程序办理？

      【律师解读】根据《北京市房屋登记工作规范（试行）》（京建权[2008]827号）
3.1.2.19 夫妻离婚涉及房屋转移
婚姻关系终止，夫妻双方分割婚内共有财产。申请人提交法院生效法律文书或者经公证的离婚财产归属协议的，可以单方申请登记。
需要材料： 
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证原件（法院判决离婚，申请人不能提交原件的，由房屋登记机构公告作废）； 
（4）离婚证及离婚财产归属协议（协议离婚）或人民法院生效法律文书； 
（5）房屋登记表、房产平面图二份；
（6）契税完税或减免税凭证原件。

唐红新律师 （北京盈科律师事务所合伙人）

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