案例分析：客户孔先生（35岁，离异）自2007年至今经营一家广告公司，该公司目前年营业额1500万，孔先生本人持股55%、张先生持股5%（入股1个月）、许先生持股40%，该公司未做任何银行贷款业务。

孔先生名下无任何房产，仅有一辆路虎（市值70万）；

股东张先生（32岁，离异）名下有一套天通苑一区的房产（评估值260万），此房产是2009年买的经济适用房，后来离婚后过户到了张先生名下的；

股东许先生（38岁，未婚）有一套位于东城区胜古北里的房产（评估值300万），这套房产是当时许先生在部队是分的房子。为了资金周转，孔先生的公司需要贷款额不少于230万元，希望每个月只还利息

解决方案：招商银行循环贷

抵押客户张先生的房产，过户后的经适房变为了商品房

招行循环贷的贷款额可做到评估值七成+100万信用且小于总评估值9成，按此计算最高可贷234万。