http://finance.ifeng.com/usstock/mgpl/20100817/2520044.shtml

    经济学家和政策制定者是否能在房产泡沫破灭之前辨别出这些泡沫？波士顿联储银行(Federal Reserve Bank of Boston)周二(17日)表示，这个问题的答案很可能是否定的，因为经济学理论无法胜任这项挑战。

    由经济学家Kristopher Gerardi、Christopher Foote以及Paul Willen共同撰写的一份新研究报告称，包括房价在内的资产价格的“恰当”水平应该是多少，经济学理论几乎无法就此提供指导。

    报告指出，在大多数情况下，不管经济学家对房地产市场持有何种观点，经济科学并不能真正应对这个问题。“从根本上来说，2006年的学术研究毫无结果，无法令人信服地支持或驳倒关于未来资产价格发展路径的任何假设。”这意味着，任何人的说法都有道理。

    研究报告中指出，对于房价上涨的原因，很显然经济学家们所持观点不一。一些人认为这与经济基本面一致，而且是受到日益增长的人口带来的住房需求等因素的推动，这也是央行官员乐意接受的解释。其他一些人却不这样认为，但他们也提不出新见解。

    报告称，少部分经济学家强有力地声称发现资产价格泡沫，但他们经常是在房价触顶之前几年就这样说的，因而在这个过程中丧失大部分信誉。

    报告表示，“既然在控制最为严格的环境之中仍可能滋生泡沫，我们就必须承认，我们眼下无力阻止泡沫形成，或者实时辨认出泡沫。

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