2002年5月，郭某认识了徐某，不久后双方开始同居生活，却始终没有办理婚姻登记手续。郭某与徐某生活十几年之后，因为日常的琐事纠纷，双方不想再共同生活下去。由于财产分割问题，徐某到法院起诉要求分割双方同居期间购买的两套房产。

审理中，经法院查明这两套房产登记在郭某名下，但此时郭某的两个哥哥提供转账凭证，证明郭某名下的房产实际购买的人并不是郭某而是他们两人，同时郭某也也承认这两套房子是其哥哥购买的。徐某向法院主张房产是用她与郭某共同做生意赚来的钱买的，但是她没有提交任何证据予以证明。最终因为徐某没有证据证明房产为双方共有，法院驳回了徐某的请求。

在数十年前，这种不办婚姻登记而以夫妻名义同居的现象极为普遍。由于没有婚姻关系的强大保障，一旦双方感情走到了尽头结束同居，财产分割问题会更加复杂。

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什么是同居关系

1、合法同居：男女双方均没有配偶，未办理婚姻登记也不符合结婚的实质条件，以夫妻名义同居。

2、非法同居：有配偶者与他人同居，即有配偶与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种行为是婚姻法所禁止的，也是道德所不允许的行为，如果构成了重婚，还会被追究刑事责任。

事实婚姻与同居关系的界定

由于我国实行严格的婚姻登记制度，未办理婚姻登记而共同生活的男女之间可以形成两种关系：一是事实婚姻，二是同居关系。对此法律规定，只要是在1994年2月1日之前，以夫妻名义共同生活的男女双方，已经符合结婚的实质条件，比如说年龄、不是三代以内的近亲等。在此条件下双方形成事实婚姻关系，除此之外形成的只能是是同居关系。

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解除同居时财产分割问题

男女双方在分道扬镳之后必定会对同居期间的财产产生争议，所谓同居期间所得的财产是指：双方同居期间所得的工资、奖金、做生意产生的收益、继承、收到别人的赠与等。

一般来说，这些财产都归财产本人所有，也就是说，财产本身是给谁的，即使在同居关系解除后，双方分割财产时，这些财产也还是谁的。

其次，如果双方在同居期间共同买了房子、共同做生意赚了钱，这些收入毕竟是两个人共同出资、共同经营的收入，分割时就应当按照当初出资的比例以及所做出的贡献分配。

在实际案件中，要想主张分割另一方名下的财产时，必须要拿出证据证明该财产是双方共有，如果拿不出证据证明房产、经营产生的收益是双方共同出资、共同经营的，法院自然不会判定该财产双方都有份额。

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