陕西省西安市雁塔区五路小区地铁施工相邻影响检测全程纪实

——地铁施工相邻影响结构安全鉴定

93920部队西安分队小区7号楼位于陕西省西安市雁塔区雁南五路9号，为五层砖混结构房屋，建于2003年，建筑面积约为3800平方米。房屋东单元一层出现裂缝，为确定上述东单元一层房屋目前危险性状况，宏润建设集团股份有限公司西安地铁四号线TJSG-5标项目经理部委托我司工程检测鉴定中心对上述房屋进行危险性检测鉴定。

西安空军印刷厂小区7号楼为五层砖混结构，建筑面积约为3800平方米。房屋东西长为53.58m，南北宽为15.48m，一层层高为3.00m，二层~五层层高均为2.90m，建筑总高为14.60m；外墙墙厚为370mm，其余墙厚均为240mm，采用烧结粘土砖砌筑；屋面为平屋面，屋盖及楼盖均为混凝土预制板。

根据房屋的具体情况，确定了以下检查鉴定项目：

1）结构布置调查；

2）房屋倾斜检测；

3）外观质量检查；

4）房屋危险性鉴定。

经现场检查，该楼东单元一层主要存在外观质量问题为承重墙体出现竖向、水平和斜裂缝。

 房屋南北向所测倾斜率最大值为0.20%（南向），东西向所测倾斜率最大值为0.03%（西向），全部测点倾斜率均小于《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016中规定的房屋整体倾斜率2%的限值。根据现场实际情况，参照《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011，局部抽取一层F~4-6轴和6~D-F轴墙体，在抽取构件可检测面上进行砂浆强度检测。检测结果表明砂浆的强度推定值为M10.0。

根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016第6.2节的规定，综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，西安空军印刷厂小区7号楼东单元一层房屋主体部分的危险性等级评定为B 级。

地铁施工相邻影响检测：18872489713（全国服务热线）