水灾后房屋安全鉴定之

武汉江夏危房排查纪实

湖北同优工程技术有限公司  吉宗祥

内容摘要：湖北同优工程技术有限公司（简称“湖北同优”）主营房屋质量检测、钢结构无损检测、建筑工程质量司法鉴定、厂房火灾后鉴定、楼板专项检测等。甲级资质，最快一周出报告。湖北同优免费服务热线：027-87003177。

7月份的梅雨季节总算过去了，地势低洼的地方，水波闪闪，连成一片。闷热的天气，让人险些透不过气来，幸好有清风拂面，给空荡荡的社区注入一股清新之凉。年轻力壮的劳力连日来抗洪，这时候还在某个角落匍匐睡觉，老人和孩子们在自家院落的树下乘凉，地面上的泥泞还未褪去，孩子们蹲在地上，欢快地玩起泥巴，好像什么事也没发生过似的。

这是武汉江夏区某村落的一个平常场景，水灾后的人们还未从惊悸中缓过神来，便又从疲惫之态中再次出发——全面排查房屋安全性。在这样的背景下，我们也加入到排查活动中。

村里的房子大部分建于上世纪80年代，有些甚至更早，砖混结构的坡屋面，仅有的预制板抵挡不住雨水的冲击，几乎每家每户稍老的房子，最顶层都有渗水痕迹。年长日久的粉刷层，在房屋的四个角落剥落，雨水肆无忌惮地侵蚀着砂浆和砖头，更显示出房子的饱经沧桑。

从小到大，从来没见过这样大的雨，整个村子都被淹了。80后小韩一边给我们带路，一边给我们讲述他所遇到暴雨场景。雨水一波连着一波，积水根本排不出去，一个晚上醒来，楼下一层已经满是积水，家里的东西都给水泡上了。

我们从村民夏先生家开始入户检测。他家的房子外墙粉刷层，向南和向东的外墙粉刷层，基本上全部脱落，红色的砖块因为浸水的原因，略显得更为深红。两层的砖混结构，只有楼上一间卧室有一根混凝土梁。逼仄的楼梯间，光线很暗，基本看不清脚下的楼梯，雨后停水停电，只能摸索着墙壁，沿着楼梯向上走。

夏先生家的房屋，砖头强度还算可以，砂浆强度基本上为零。这让材性检测的同事们惊愕不已。砂浆强度真差，房子居然在洪水中屹立不倒，不能不说是个奇迹。年代久远的地基基础，已经测量不出较为巨大的沉降和倾斜数据。这固然让人欣慰，但内墙随处可见的裂缝，又让我们不得不为房子的安全性捏把汗。一切数据采集完毕后，我们又走向下一家。

天气暴晒，有风虽小，在明晃晃的阳光下，我们这些人分成几组，测绘测量，敲墙贯入，沉降倾斜，丝毫不为炎热所动。老人叮嘱的眼光，孩子天真的嬉闹，洪水后祥和的时光，督促我们不敢停下脚步，继续手中忙碌的仪器，将这片祥和延伸到村落的每家每户，为这片曾经被洪水肆虐过的大地，重新找回希望。

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