我是地产的从业人员，这个已经改变不了了，因为学历背景以及十多年的从业经历，改变不了。我经历过地产0４年的831大限，0607年的地价房价亢奋式大幅度上涨，08年的全行业雪崩式观望，08年底的全行业裁员，09年从小阳春变成创新高的不可思议的行情，从11年一线城市限购到跟着公司的脚步到了广袤的三...展开

我是地产的从业人员，这个已经改变不了了，因为学历背景以及十多年的从业经历，改变不了。我经历过地产0４年的831大限，0607年的地价房价亢奋式大幅度上涨，08年的全行业雪崩式观望，08年底的全行业裁员，09年从小阳春变成创新高的不可思议的行情，从11年一线城市限购到跟着公司的脚步到了广袤的三四线城市去，谁知道三四线城市的人都去一线城市打工了，所以三四线城市的楼市一直不行，但是春节后２０天是火的。其实三四线城市1１年底就开始严重的供大于求，很多城市到现在也没有超过１１年的房价。１２，13年一线城市的继续上涨与三四线城市无关，持续3年三四线城市地产的持续低迷毫无起色，一线城市房价地价持续上涨从14年初开始也是噶然而止，最近更是观望情绪更加严重。这些我都经历了，我都过程了，如果现在问我，我希望我不是地产行业的从业者，我希望不是。因为作为资本市场的阳光来看，地产的发展不可持续，13年整个地产行业的销售面积超过13亿平米，人均1平米的新开发销售面积，这个还不算大约还有差不多15亿平米的已取得预售许可证未销售的，还有大约15亿平米已获取土地，未获得预售许可证的土地，这个也未包括已经开始一级开发，准备挂牌或者已经挂牌未成交的土地。加在一起少说还有40亿平米的房子在路上，也就是最近的2年的事情了，住建部说，三个1亿人需要改善住房，按照人均30平米计算还有90亿平米，最乐观的估计按照目前的开发速度，也就是还有不到10年，整个中国就会基本消灭工地，如果还有增量发展，估计只有5年左右的时间了。但是我不后悔经历这个伟大的时代，时代造就了我们。我不认为王石有多么伟大，许家印，王健林有什么了不起，我认为他们只是赶上了这个时代，伟大的时代造就了这个行业，行业造就了企业，企业成全了这些企业家，我们应该感谢老毛，若没有他，怎么会有如此的滚滚人口，我们应该感谢小平，没有他怎么会有伟大的时代。
我不希望地产崩盘，因为我是地产从业者，也是地产链条上既得利益的一分子，和国家政府一样，地产贡献了20%的GDP，算上关联行业贡献了４０％的GDP，太重要了。但是实实在在的是，１４年的行情很不好，一线城市从二手房开始，从去年年底就不行了，今年连一手房都观望的厉害，北京尤甚。
地产不是好东西，地产一次性要吸干大家全家未来三十年几乎的全部收入，对国民经济其实不是特别有利，大家都没钱消费了。
保险是好东西，保险和地产比，两者都可以分期付款，不同的是，地产需要地产一次吸空你一家未来三十年的收入，对于地产公司来说只有一次可以计入收入。造成收入及其不稳定，因为只能收一次，没有第二次。开发商卖完房子就跟她们没关系了，开发商还要去政府手里买新地，价格高，风险大，大钱全部让地方政府赚走了。虽然过去的十年地产形式都很好，但是我们都不知道未来的客户在哪里。
虽然保险也是分十年二十年收你的收入，但是只有一部分，不会影响你的消费，保险可以分十几二十次计算收入。收入可以很平滑，且稳定。保险公司可以去搞投资，虽然最近七年的资本市场都不好，但是谁也挡不住未来牛市的步伐。
我是地产从业人员，０９年以后我没有买过房，也没有买过地产股，虽然我很欣赏万科，万科有很多其他地产企业没有的东西。但是我认为地产现在好，不代表未来一样好。
我不是保险从业人员，甚至没有买过商业人寿险，但是我很欣赏寿险的盈利模式，虽然过去的几年投资端没有牛市，但是我不认为未来五年没有。