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直挂云帆济沧海
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米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的

(2010-01-31 07:42:00)
标签:

美国

房地产

房市

房奴

买房子

建新房

房产

分类: 生活小品

有一段日子没有更新博客,皆因最近一直都在忙房子的事情。我们从2009年四月份开始看房子,八月份签的正式合同,九月底开始动工,直到上个星期终于完工了,建筑公司的负责人带领我们参观了新建好的房子,我们和贷款方正式签约过户,拿到了钥匙。2010年1月28日是我们成为“房奴”的一天。从此我们的生活就和这栋房子紧密地联系在了一起。

 

从房子开始打地基的时候,我就在心中勾画未来“dream house”的模样,连晚上睡觉做梦都在想象以后家居如何装饰布置。自打那儿开始,我们每个星期都去看房子建筑的进程。房子的结构有没有什么漏洞?建筑过程中有没有什么不符合规范的?瓷砖是不是我们所选择的?地毯的颜色是否正确?下雨了,要去关门窗了,不要让雨水打进来潮湿了地板;出太阳了,要去把窗子打开通风…… 整整四个月,就象似看着一个婴儿的长大,从无到小,从小到大,从粗糙到精美,点点滴滴都倾注了我们的关注和牵挂。我们付出的心血和努力,终于开花结果了!

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九月底开始动工打地基


http://s1/middle/60d08438g7e5954de10f0&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 一楼的地下室和车库的水泥墙

http://s6/middle/60d08438g7e595548e3b5&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 11月上旬,整个结构出来了,初具规模。五家相邻的连栋屋(townhouse)。可以看到除了一楼以外,二三楼都是木头结构

http://s12/middle/60d08438g7e5955a475ab&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 房子的背后,我们的家就是中间那栋。工人在盖屋顶。



http://s8/middle/60d08438g7e59561e93e7&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" />  看到天花板里面的顶梁的模样

 

以下两张照片是在同一个角度照的,分别是上清水墙/干墙的前后。
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整个买房和建筑过程的大致阶段

1)八月初签初步和约

2)八月中下旬通过贷款审核

3)九月份确定房间内部各种材料以及装修选择

4)九月底到十月底:打地基、做一楼水泥墙

5)十月底到十一月底:完成三层的基本结构、以及各种内部管道和电线

6)十一月底到十二月中:完成清水墙(干墙)、上门窗、以及楼房表面的砖层

7)十二月中到一月中:内部装修,例如铺瓷砖、地板、地毯、粉刷墙壁,等等

8)交房前最后一个星期:内部细节的修理和检查

 

以下所有照片都是完工后照的。

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房屋的正面,前面是车库,一共有三层。两个客厅、两个餐厅、两个半卫生间、一个厨房、三间睡房。不连地下室、储藏室和车库,面积约两千多平方英尺(大概有两百多平方米)。

http://s11/middle/60d08438g7e595c513a6a&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 地下室建在地面上,可以直接走出去到后院,不用担心漏水潮湿等问题。

http://s7/middle/60d08438g7e595c7eef26&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 车库可以同时容下两辆车

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客厅的卫生间,因为没有淋浴装置,所以通常称为“二分之一卫生间”。


 

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连通地下室和正门的过道,左边上楼梯到二楼客厅。


 

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客厅的一角。客厅、餐厅和厨房都是铺的橡树实木地板。右边楼梯通到三楼寝室区。


http://s12/middle/60d08438g7e595da0e60b&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 让我爱不释手的厨房,所有装备,从不锈钢的电器,到枫木碗柜,到大理石台面,都是现在最流行的。从此我爱上了厨房。

http://s16/middle/60d08438g7e595e0bbe9f&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 再来近距离秀一下偶的厨房~~

http://s10/middle/60d08438g7e595e580459&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 厨房一侧


 

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厨房一侧(全景)
 

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上楼梯到三楼寝室

http://s7/middle/60d08438g7e595f3cd036&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 三楼的主人卧室,左侧门里是卫生间

http://s4/middle/60d08438g7e595f893133&690&690新房是怎样建成的" TITLE="米国房奴手记(七): 新房是怎样建成的" /> 主人卧室的卫生间,双洗手池,浴缸和淋浴分开,左边是有马桶的一个小房间(图片中没有能照下来)。

 

美国房市上90%都是旧房子,买新房子的人是少而又少。虽然整个房地产市场仍然低迷,但是新房子的价格已经开始节节上涨了,我们算是赶上了好时候

 

自从房子签好合同,钱就从钱包里哗哗地往外流。每天都在买东西,真是无底洞。房奴生活就这样开始了。

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