House type (房屋种类):

single family home/single house 独立屋（别墅）

townhouse/townhome 连栋屋

condominium 可买卖的公寓楼，简称“condo” （只租不卖的公寓叫“apartment”）

 

single house 独立屋（别墅）

 

townhouse 带车库的连栋屋

 

 

House structure (房屋结构及建材等):

vinyl 乙烯基，这是一种非常普遍使用的建筑板材。

brick 砖, 也是一种普遍使用的建筑材料。砖墙在隔热保温和耐用性能上都胜于vinyl的材料。

facade 建筑正面。一般townhouse（连栋屋）的外墙要求每相邻的两家的外墙颜色不同。

dry wall 干垒墙，又叫“清水墙”。就是砖墙外墙面砌成后，只需要勾缝，即成为成品，不需要外墙面装饰，砌砖质量要求高，灰浆饱满，砖缝规范美观。（摘自百度百科）

insulation 隔热层。在清水墙和外墙中间往往会有隔热层。

french door 又叫“french window”。这种门的板面开了很多透明的“窗户”。

double-paned window 双层玻璃的窗户。老房子一般都是单层玻璃，冬天漏冷风，夏天进热气，封闭性差。近十年新建的房子或者新翻修的老房子用的都是双层玻璃的窗户，大大提高的节约了房屋消耗的能源。

picture window 有些大的窗户分割成三格，只能打开两边的两格，中间的一格就不能打开了，那中间的一格就是“picture window”。

gutter 下水管道

water heater 提供热水的锅炉

shingle roof 这是一种非常普遍的房顶材料，一般可耐用10到15年。还有一种用薄石板铺成的房顶，叫“slate roof”，可以用五六十年，甚至更长时间，但是价格昂贵。

rough-in 下水道的接头。

walk-out level 这个词一般用来描述建在地面以上的地下室。

stairs/steps 楼梯

railing 一般指楼梯的栏杆

backyard 后院

front yard 前院

screen-in porch 有门窗的阳台

patio 水泥地的露台

deck 木制的阳台或露台

fence 围栏

 

Room (房间):

living room 客厅

family room 供家里人聚会活动的房间

recreation room 娱乐室，又简称“rec room”。

master bedroom 主人卧室，又称“owner's suite”。一般都带包括厕所和沐浴的卫生间。

foyer 门厅

couch 沙发（美国人一般不怎么用“sofa”一词）

fireplace 壁炉，有烧柴的炉子和电气炉子两种。后者有的还带有遥控打火的装置。

hardwood floor 实木地板

composite floor  复合木地板

ceiling fan  吊扇（一般在中央都有一盏灯）

recessed light 天花板的嵌顶灯

skylight 天窗

wallpaper 墙纸，八十年代很兴盛，现在的流行趋势已经完全不用墙纸了。

floor lamp 落地灯

carpet 地毯，大致分两种：一种叫“plush”, 表面有细软毛，踏上去比较有弹性，一般用于卧室；还有一种叫“berber”，表面比较硬实，没有软毛，一般用于地下室的地板。

blind/shade 百叶窗

curtain 窗帘

ceramic tile 瓷砖

basement 地下室一般都有一个小房间放中央空调装置和提供热水的锅炉。

closet 衣橱, 有一种超大的壁橱叫“walking closet”，里面大得可以容下一张单人床

storage room 储藏室

washer/dryer 洗衣机、烘干机

 

Kitchen (厨房):
oven 烤箱

stove 炉子，有天然气和电子两种

cook-top 这种也是炉子

backsplash 从碗橱的底端到案台表面贴在墙壁上的瓷砖或墙纸。

cabinet 碗橱，现在最流行的颜色和实材是枫木（maple)或樱木(cherry),并且上面有铁灰色的把手。

pull/knob 两者都是在碗橱门上的把手，不同的在于形状；前者是长条形，而后者是球形的。

refrigerator 冰箱，现在最流行的是左右两边拉门的不锈钢色的冰箱。

dish washer 洗碗机，现在最流行的颜色也是不锈钢。

island 这是在厨房中间的一个台子，有的上面有洗手池，有的是炉子，也有的只是台子。

counter top 案台，现在最流行的材质是大理石(granite)，根据不同的花色和质量价格不等。除了大理石外，其他价格较便宜的案台材质有：formica, corian, zodiac, 等。

pendant light 吊灯

 

厨房中央是island, 厨房案台全是大理石

 

Bathroom (卫浴）：

hall bath 这是相对于主卧卫浴的而言在卧室外面的卫生间。

full bath 这种卫生间包括厕所和沐浴。新式的沐浴还把浴盆(tub)和淋浴(shower)分开。

half bath 这种卫生间不包括沐浴，只有马桶，洗手池和镜子。这种卫浴又称“powder room”（粉屋），据说来自过去妇女擦粉梳妆的小房间。

tub 浴缸

vanity 浴室里装在洗手池下的柜子（浴室里墙上镜子后面的柜子叫“medicine  cabinet”；厨房里同样的柜子叫“cabinet”）

 

hall bath 不在主卧的带厕所和沐浴的卫生间

 

卖房广告中常见词汇：

turn-key home 这种是空着的房子，成交后买主可以很快进住。

TLC (tender loving care) 如果广告中出现这个词，证明该房子的内部条件比较糟糕，往往需要买主大规模装修。这是一种委婉说法。

upgrade 翻新，整修

short sale  银行准备收回的房子，暂时由物主廉价出售

foreclosure 银行收回的法拍屋

regular sale 普通出售的房子，相对于short sale和foreclosure而言

open house 一般出售的房子买主如果没有代理（buyer's agent)是不可以随便进入的，但是有些卖主为了吸引更多的买家，会在某一个指定时间段（一般都是在星期日的下午）让看房子的人自由进入观看。

 

这家在卖房子，而且当天还有open house

 

注：本文以及照片均为原创实拍，转载请注明出处。 

 

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米国房奴手记