我就不懂了，房产证换成不动产证后，没有买卖的时间从什么时候算起？是从你办房产证的时间还是换证的时间算起？若要限卖，比如小于5年的要收多少多少税，以前不换证时可以交易可以少交税了，换了证按新时间是不是要不动产小10年才能动产卖呢？搞不懂。