住电梯房最大的烦恼莫过于自己家的水管漏、楼上或隔壁的水管漏后侵扰到自家。

我为猪猪准备的上高中准备的一个小套房，因为猪猪考上了本市第二好的高中，而不是考上了州一中而搁置了，装修好一年都在哪里闲着，而每年的使用费用物管、垃圾清运费一分也不能少，购房装修购置室内配套电器家具花出去一大笔钱，搁置显然不是上策，到中介张贴出租的张贴管理处花几十元钱贴出了出租广告，最近的一个张贴处竟然贴不出去，受学府草堂（离一中和大同中学最近）推出了大批的出租房的影响，我家的广告只能贴到东风路双桥花园张贴处，有5、6通电话打入，听说我报的租金后，没有再打来，是的，租少了，我是不会租的，我的这套房屋我自己花了很多金钱与精力才弄好的，租金不到一定的预期值，投入与回报不到一定的预期值，我宁肯空着。

在地方上的这种广告方式下，没有租出去，这个城市的小广告管理处，也是不讲诚信的，就有人发现说好的张贴一个月的约定，他们不遵守，结果被张贴人发现了去追问，他们才说：哦，可能不小心被新贴的覆盖了，再重新给贴一张！

听说同事在58同城上发出租房信息，出租效果不错，我也从支付宝上花了1元钱发出了租房信息，还张贴上了房屋温馨的图片，这次，马上就有人联系看房了，这所小套房所在的小区比较高档，花园、物管、门禁安全均在本地属于上乘，适宜于居住，又在市中心，生活非常方便，第一个电话就达成了出租事宜，还有电话在我们沟通期间打进来想租，但租金一时周转不过来，想月租被我拒绝，我嫌麻烦，且我的可以拎包入住的很多值钱的家当也不允许我月租，只年租，房屋已经出租，还有人打来电话想租住，想不到我准备的这套小套房很好租嘛。

收房时卫生间、有地漏的地方没有做48小时的闭水实验，这也是我后来这套房屋发生漏水事件后才学习得来的知识，承租户入住后，开始使用我安装好的热水器，通到厨房水槽及卫生间盆淋洗漱盆的热水管道是开发商预埋好的。问题就出在热水器出来不远的一段热水管上，透水都漏到隔壁家的沙发下了，还好邻居是好人，没跟我们计较。还好这段管子在厨房连接的露台上，与物管的沟通后，开发商的安装人员来找的漏点，这其中有的我与物管的小插曲与不愉快与我大声发话此处按下不表，打开贴好的墙砖时俺忙，没有在旁边，打开后我去看，说我们装修时的钉子戳通的，我懒得计较，请我的装修师傅来处理，为了不影响承租户的生活，找漏点的沙灰是我清扫起来和承租户家的小妹抬到电梯上下楼去丢弃的；接漏水管时，开墙的师傅一不小又把旁边的冷水管给砸通了，等他们处理好时，我叫来C一起来把露台上的沙灰清理干净，不影响承租户的洗衣的使用，又是一番折腾！

同学的舅舅在我建住房时是我家的工程监理，阅历丰富，家道大起大落的舅舅说过一句话，让我记住了：财多累人。可能咱们连中产都够不上，但想有更好的生活，为了投资回报一点租金也是蛮累人的，周末也不得休息地忙碌。

我认为热水管的那个漏点是开发商没处理好造成的，但我不想花精力讨伐，我花精力花500元钱自己处理好就行。

冷水管可以在收房初期，未开始装修前开着实验。看有没有漏的地方，做热水管的实验比较困难就凭运气了，得你安装好热水器使用后才能发现的，难不成以后还有一套设备专门做预埋管热水管测试的设备不成？

人的精力有限，财多累人，这句老话说的是真理。