微故事（327）

夫妻顺道看新房瞬间崩溃

近日，家住深圳的李刚夫妇顺道来到武汉光谷科技城，计划将自己之前在这里购置的一套商品房出售。可没曾想到，当夫妻俩一到光谷科技城看自己几年前购买的新房时，却傻眼了，那套毛坯新房外已经挂着几个空调外机，新房里面竟然还住着好多人。

李刚夫妻俩进入自己早先购买的新房仔细看了看，简直懵了：新房子里被隔成了4间，住着8个人，这还是我的房子吗？

他们对此感到十分疑惑和惊诧，于是马上到当地司法部门报警。

李刚夫妇报警时说：“我们夫妻俩是广东广州人，现在居住在深圳，在那里做生意。2017年，我们夫妻俩来到武汉旅游，看上了武汉光谷科技城的发展前途，决定以1.7万的单价在某楼盘投资购买了一套位于11楼的108平方米的商品房 ，近期打算出售，所以来武汉光谷看看房子，了解一下市场行情。

谁知当我们夫妻俩来到小区，看到自家以前购买的毛坯新房居然被人装修好了，并且隔成了四间，住着多人！

当我们刚进入小区时，就看到自家门外空调外机都挂了好几个。入户门密码输进去，也打不开，只好叫物业来。门开了，发现里面被隔成了四间，住了八个人，我们都蒙了，这还是不是我购买的房子？经过仔细询问，才知道这是几个租住户，他们是从一个姓刘的‘房东’手中租来居住的。”

警方接到报警，立刻派出民警调查了解情况。

首先，民警打电话联系上“房东”刘某。

民警：“你是‘刘房东’吗？”

刘某：“其实我不是‘房东’，只能属于‘二房东’。”

民警：“你能将房子租给4家8人居住，怎么说不是‘房东’，属于‘二房东’？”

刘某：“我是从陈心宽手中拿到该房子的6年租房权后，并且花费了8万元装修费装修好了房子，才租给4家8个人居住的，因此我只算是‘二房东’。”

民警：“你是从陈心宽手中拿到该房子的6年租住权？你知道陈心宽是房主吗？”

刘某：“陈心宽将房子租给我6年，至于他是否是房主我就不太清楚了。不过，我听陈心宽说过，这房子是他的一个亲戚购买的，暂时不需要居住，所以委托他招租，因此我就拿到了该房子的6年租住权，这你们应该都知道的呀！”

然而，“二房东”刘某所说的“陈心宽”到底是个什么样的人呢？他和李刚夫妇是否是亲戚呢？

经过民警调查询问才搞清楚，原来李刚夫妇4年前在武汉旅游想在光谷科技城投资买房时，遇到口若悬河的23岁的房产销售员陈心宽，他自称是广东人，成了李刚夫妇的老乡，老乡和老乡异地相逢，自然谈话十分投机和亲密。那时，陈心宽刚刚大学毕业在武汉求职，找到这份房产销售工作，自然十分卖力，于是极力向老乡李刚夫妇推介和鼓动他们在光谷科技城投资购买房子，说以后的发展上升空间一定很大。家住深圳的李刚夫妇和老乡陈心宽聊得比较投缘，在他巧舌如簧的极力推介和鼓动下，他们真的出手买下了11楼的这套房子。

哪知如今李刚夫妇想将4年前购买的房子出手时，却早已被老乡陈心宽租掉了。

民警找到陈心宽，他还真跟李刚夫妇认识，就是本栋12楼的住户，与李刚夫妇购买的11楼的房子成了上下楼的邻居。

4年前，陈心宽就是该小区的房产销售，所以极力向老乡李刚夫妇推介买下了房子。

该楼盘项目结束后，陈心宽也离开了房地产公司，在一家网络公司做策划。李刚夫妇并不知道陈心宽也买了这个楼盘的房子，并且就在他们家的楼上。

李刚夫妇在武汉光谷科技城购买了房子后，并没有装修居住，他们夫妇一直居住在深圳做生意，偶尔跟老乡陈心宽有联系，在微信上聊聊武汉的楼市、房价情况。

楼市行情好的时候，小区二手房价一度挂到将近三万，今年二手房行情不好，价格降到了二万三四千的样子。

哪知27岁的老乡陈心宽的年龄不算大，心地可真宽，竟然冒充“代房东”一口气跟租客刘某签订了6年的租房合同。

租房合同签订后，陈心宽一手收钱，一手稳着老乡李刚夫妇。每当李刚夫妇在微信中向他打听武汉的楼市行情时，他总是说：“武汉楼市近来的行情不好，挂着吧，你们也别来耽误时间了，等到行情好了我给你们发送信息。”

因为陈心宽年龄不大，年轻人在武汉生活平日里开销却较大，自己的工薪又不高，经常入不敷出，所以就打起了老乡李刚夫妇这套闲置空房的主意。

当陈心宽通过微信来往得知老乡李刚夫妇有意将房子出售的消息时，于是假装好心将其房子挂上网络进行出售，实则为了套取夫妇俩的身份信息和房产信息，同时伪造了一份《委托书》，对外声称他是李刚夫妇的亲戚，受他们的委托将房子对外出租。

在此期间，陈心宽获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。

租房合同签了六年，胆子也真的是有点大！

为了让事情不穿帮，陈心宽一面收着钱，一面还想办法稳住李刚夫妻俩：“现在的行情不好，省外往来又有疫情管控，你们索性挂着好了，人不用过来了，等到有转机时我就通知你们过来......”

哪知，李刚夫妇这次刚好来武汉办生意上的事，想起4年来一直没有来新房子里看过，所以顺道就来了，结果让老乡陈心宽的骗人伎俩也穿帮了。

面对民警的到来，陈心宽知道自己的所作所为瞒不住了，只好如实交代了他套取李刚夫妇信息，并伪造《委托书》骗取租金的犯罪行为。

目前，陈心宽因涉嫌诈骗被警方依法采取刑事强制措施，案件正在进一步办理中。

胆大包天！

进去好好醒醒吧！