部委地方齐虑楼市风险,扩供紧贷降温。住房部负责人表示，为着力稳定热点城市房价，将督促其加强供需双向调节，增加土地供应、引导开发企业加快投资建设，严格执行个人购房贷款政策，合理调节住房需求。

    而与此对应的是6月26日下午，中国电子集团旗下的成都中泽置业以19.6亿元的价格，竞得了北京“奥运村乡地块”。6月30日，北京广渠门15号地块以40.6亿元的成交价，被有央企背景的中化方兴夺走。有超过100亿元央企资金在今年夏天进入北京土地市场。

    其他各地同样如此，5月，绿地集团拿下“2009上海最贵地”，投资金额达12亿元；在广州，6月，广州城建集团竞拍下今年的广州地王，溢价高达154%；重庆，6月下旬，鸿恩寺地块经过80多轮竞价后，被保利地产以38.1亿元摘得；7月24日，保利地产以成都今年土地拍卖最高单价每亩1860万元的天价，拿下领事馆地块，购地总价逾12亿元。据不完全统计，5月以来短短两个月中，北京、广州等重点城市相继刷新历史纪录的单价和总价“地王”已达到13块，其中央企所涉土地款合计超过265亿元。

    央企当道，民资沦为陪太子读书者，原因是央企“不差钱”。今年上半年大规模信贷扩张，央企夺得头筹，民企只得到5%份额；央企上市房地产公司能够将土地直接在资本市场获得高额溢价。扩供紧贷能否执行，谁能忍痛割掉自己身上毒瘤，并不是每个人都有那样的决心和勇气的，所以，短期之内央企地产不会马上接受审判的。相反“利空就是利好”的股市怪圈，或将使得地产近期有短暂的上攻行情。（证券分析师陈晓锐博客）

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今日视点：

央行首次正式表态 未来或有政策出台       四大利空 开盘杀跌原因已找到

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