昨天讲了一下房市，对当前全国房市的乱象，有感而发。

    房市牵扯面太广，种种关系错综复杂，较难理出个清晰的头绪。但由于房市和股市的关联性和相似性，又使股市投资人不得不重点关注房市的一举一动。

    今日各大财经网站纷纷报道元旦三日沪深房市成交量均大幅下降，貌似政府的“国四条”开始发威了，其实不然。文章用元旦三天的日均成交量去对比去年12月的日均成交量，存在误导；其次，关于二手房的统计，更加不靠谱，去年今年的税率不一样，造成去年年底二手房突击成交，根本就没有可比性。

    说明白点，这样的文章也就是完成任务的“应时”之作，是一种政治需要。房市成交量下降能否持续，需要连续数月的数据跟踪，现在说成交量下降，为时尚早。

    对于房市，我的观点没有变化，接下来的几个月，房价仍将上涨，真正的拐点大约在7月份。当然，如果今后有密集的重量型的针对房市的政策出台，我将修正我的观点，目前不做修正。