提起北京目前的房价，很多人似乎都是‘眼泪哗哗’的。不想提，也不愿理，成了某些人逃避现实的想法。可是，这毕竟是百姓生活的头等大事，不是选择逃避就能解决问题的。前一段时间，虽然政府出台了一系列购买优惠政策，但与日益暴涨的楼价相比，简直就是九牛一毛。保障性住房的种种条件限制将需求者阻拦在大门之外。雾里看花，那花儿仿佛已经结了一层‘冰霜’，越看越心寒。

                             老婆，还是明天再商量买楼的事吧!

如今，北京的楼市不断暴涨，令许多真正有需求的购房者望而却步。已经买了房的，似乎庆幸暂时逃脱了被房价束缚的魔咒，可是楼市毕竟是属于市场经济的范畴，是在政府政策的调控下的符合市场运行规律的经济模式。现在，它似乎已经背离了这一运行规律。目前，居民的购房行为似乎是一种赌博，任何风险已经被参赌者忽视甚至遗忘。而那些略为清醒者，只好带着一脸的茫然去观望、等待，因为实在是赌不起，或者赌得起，输不起。

小T就是一位已经步入购房大军中的一员。来自农村的他是属于80后，虽然年初刚刚告别了单身，但与70后的我们相比，感觉他仍然是很‘稚嫩’。当然，这也只是从感观上判断。虽然已经购房，但‘参军’的时间并不长。因此，赶上了楼市暴涨年代的他和爱人目前正背负着沉重的债务。每月底，当看到他为了还房贷及亲戚、朋友的借款而忙碌、奔波于银行与单位之间时，内心不能不为之感慨。不止一次的听他讲过，第一次来北京读大学，感到一切都新鲜，就连超市的手推车都是第一次见。可是如今，他已经完全学会了追赶潮流，并且是克服了种种压力和困难，这不能不让人刮目相看。

小Z和小H夫妇是在北京的打工族, 由于几年前在父母支持下, 于北京近郊买了一套房。那时总共的房价才二十多万，100多平米的房子住得还舒服。虽然路途稍远一些，但当夫妇俩人看到目前飙升的楼市时，暗自庆幸提早购买了房子。如今，修建了地铁后，感觉上班的路途也不是那么远了。如果是赶上现在的楼价，按他们的话说，打死我也买不起！

小J和小Y夫妇二人都是公务员，夫妇俩人倾其所有在大学附近购了一套二手房，一百多平米，售价在170万多。除了卖掉手中现有的一套住房，加上住房公积金，还要从银行借贷80多万。问其为什么要在此时买房，不惜背上巨额债务。原因很简单，一切为了孩子上学方便，其它的，已经考虑不了那么多了。

                                     走,让我们看楼去!

北京市统计局此前发布的数据还显示，7月份，北京市四环路以内商品住宅期房平均售价为17478元/平方米；四至五环路之间平均售价16663元/平方米。据此计算，五环内的商品房均价约为17000元/平方米。根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据计算得出，目前北京市的房价收入比已达27：1，超出国际平均水平5倍。世界银行制定的房价收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。我国专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3∶1-6∶1。如今，北京市的房价收入比已达27：1，说明北京房价已超远远超过居民的承受能力。

可是，为什么有些普通百姓还是将自己套上魔咒的枷锁呢？追涨购买，你考虑过自己的经济及未来的风险的承受能力吗？可能，对家的渴望以及对楼市的悲观、恐惧已经使劳苦大众变得更加麻木、随从。

还记得在某个元宵节猜谜的活动中，有一条谜语是：我想有个家。猜一楼市专用术语。聪明的我马上猜到了：期房。还记得奖品是一只廉价的牙刷。 只是，没有猜到的是，这个谜底‘期房’如今已经离‘我想有个家’越来越远。

北京市社科院发布《北京社会发展报告》等四本蓝皮书，对流动人口、住房等问题进行了专项研究。北京市社科院社会学研究所副所长戴建中表示，目前北京的房价还处于增幅缩小阶段，真实的房价其实仍在上涨。房价的坚挺使得不少市民放弃入市，直接导致销量下降。导致房价高的原因是多方面的，如政府部门、企业集团购房造成的需求刚性；配套设施建设和拆迁成本较高；投机炒作也大行其道，一些开发商炒地皮、炒概念，囤积居奇，造成房屋售罄的假象；外地投机者在北京置地买房等。

专家称, 到2009年底北京可以竣工200万平方米、配售5万套保障房；到2010年以后，大量保障性住房将上市，届时会对房地产市场价格产生较大影响。2010年房价会出现真正的降价。专家们预测仍有40%至50%降幅。

                         妈妈, 房贷的问题不用担心。除了我，还有小阿甘呢！

2010年并不遥远，2010年的楼市能够有拨云见日的成效吗？无论如何，我们只能拭目以待。忽然，想起了杜甫的《茅屋为秋风所破歌》中的那句：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！”愿拨云见日的时刻，让花儿上的‘冰霜’在温暖的阳光下，化为滴滴晶莹的露珠。