征收房地产暴利税究竟目的何在
(2010-03-22 22:39:03)
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房地产暴利税房价央企国务院熊志军杂谈 |
近日,国务院国资委分配局局长熊志军在接受采访时表示,建议对房地产行业征收暴利税,以此来抑制房地产行业的高额利润。
针对此番言论,广大百姓反应强烈。对此持有积极态度的人认为,当前中国房地产行业的巨大利润吸引力大批企业进军房地产业。为获取更多利润,房地产商不断进行炒作,使得中国房价一升再升,即使政府方面多次表示要调控房地产业,但房价仍一如既往的冲破一个又一个高度,且丝毫没有降下来的趋势。大批买房者面对飙升的房价望而生畏。深圳集装箱一度盛行,百姓买不起房,只有租赁集装箱作为简易住房蜗居。在这个社会,买房似乎应经成为富人的专利。在中国不断宣扬“为人民谋福利”的口号下,相当一部分人连住房这一基本生活需要都没能够得到满足,这是一个极大的讽刺。因此,对房地产行业征收暴利税,有利于减少房地产利润过高的现状,为中国房地产业降温,从而实现房价的稳定。
另一方面,也有一部分人质疑暴利税的真实目的。说到底,中国房地产行业暴利的最大受益者还是政府,中国的房地产行业始终掌握在政府手中。如北京一天产生三个地王,并且这些地方全是来自央企。央企凭借背后政府的支持,享受着各种政策优惠。在这一方面,央企有着绝对优势,是其他企业远不能及的。尽管政府决定78家央企将退出房地产行业,值得注意的是,截止目前,只有中远集团明确表示将在半年内退出房地产行业外,其他央企都没有明确表示退出日期。即使78家央企真的全部退出,但是,房地产行业中剩余的16央企依旧有能力掌握中国房地产业的风云变化。房地产严重关乎着政府利益,如果,对房地产行业征收暴利税,政府岂不是搬起石头砸自己的脚。因此,有人猜测,对房地产征收暴利税也许是对百姓财产的一种变相的索取。
对房地产征收暴利税,无疑会增加政府的财政收入渠道。同时,征收暴利税后,房地产成本也会增加,企业是以盈利为目的的,为保证利润,房地产开发商势必再度提高房价。正所谓“羊毛出在羊身上”,最终受损害只能是广大普通老百姓,政府与开放商则双双得益。
征收房地产暴利税究竟目的何在,是真心为民谋福利,还是对百姓的一种变相的豪取?对此,我们不得不深思。