上海易居房地产研究院昨日发布的最新报告显示，5月份10个典型城市土地出让金收入578亿元，环比下降20.3%，同比下降24.6%，是20个月以来首次落入同比负增长区间。成交均价为3031元/平方米，环比下降27.9%，同比增长4.2%，增幅收窄近60个百分点。

5月份一线城市土地成交建筑面积为388.6万平方米，创近两年来新低，环比下降35.6%，同比下降41.6%；成交均价为7012元/平方米，环比下降13.3%，同比增长37.1%。除深圳外的一线城市土地成交量同比均出现下降。

二线典型城市土地成交同比也是量价齐跌。5月，二线典型城市土地成交建筑面积1518.3万平方米，环比增长35.5%，同比下降22.9%；成交均价2012元/平方米，环比下降4.8%，同比下降7.1%。“二线城市土地成交仍然处于历史低位，尤其近期出现诸如杭州、常州、成都等城市的降价风潮，开发商在二线城市购地会更为谨慎。”