近日有信息显示，美国商业地产物业大大缩水，资产质量大幅下降，租金回租也因金融海啸而下跌。这样，必将导致地产金融坏账大大增加，金融风险加大。美国商业地产产生、发展很早，所以很成熟，大量商业地产证券化，能使用的金融手段、金融杠杆都用上了，因此，一旦某个环节出问题，就会引致连锁反应。中国目前还未出现这样的问题。