在2010世博年里，细微之处见精神

                   ----夸夸上海市浦东新区北蔡镇鹏海西区的业委会

     鹏海西区是浦东地区最早的商品房，早在1997年就建成入住了。有1000多户业主。小区居民中：有教育系统的退休教师；有南京梅山8424退休员工；也有相当一部分老城厢动迁居民……

    小区业委会的成立数全区最早。但是第二届小区业委会，被有些人把持，我行我素，主任、财务一人担当，大量挪用小区业主的维修基金。歪风邪气盛行。谁主持正义，就被谩骂、讽刺，进行人身攻击，甚至威胁恐吓……

    后来经过大家努力，在有关方面支持下，终于正义战胜了邪恶。一批优秀的内行的业主，在大家积极推选下上阵了。崭新的又一届业主委员会诞生了。

    这几年来他们一直坚持严格按照国家的规定使用维修基金。采取使用和审核分管；使用和监督并举的方法，管好每一笔费用，使维修基金的使用公开透明、合理合法。协同、监督物业公司展开各项工作，并尊重各自合法工作。他们还自觉接受小区党总支领导。因为他们在工作中体会到：没有党的领导和政府的支持，没有居委会及群众支持，他们将一事无成。他们也乘“世博会”的东风，在镇政府领导和支持下，花费了大量的人力、物力，顺利地完成了平改坡。扩建了小区道路，增加了汽车停车的车道。为每幢楼装上了防盗门、信报箱。维护了小区的安全、卫生、舒适、文明的环境。以积极行动迎接世博会的到来。

    这几年来他们不但维护了业主的物业，改善了居住环境，仅仅09年一年就积余了近六十万。

    从2005年新业委会成立至今，积累大修基金350万（作为定期储蓄）20万（作为活期储蓄）。使小区物业保值、升值并管理和用好维修基金。而业委会主任的津贴才200元、副主任150元、委员50元。（市面上：业委会主任津贴是1千元或500元左右）

    他（她）们不计较个人得失，拿的是小钱。而干的是涉及千家万户的大事。一年里，为业主、居民办了十件大事、好事：自行车寄存处棚顶翻修；电子防盗门油漆保养；小区内安装监控系统；东门开、关门的时间进行调整，方便了业主进出；小区部分地面修整；整顿长城宽带乱拉电线；东门边门栓放低，方便业主进出行走；为80岁以上老人的通行建造了坡道；把原信箱位子改建成宣传栏；为小区门卫夜里巡视方便添置棉衣和雨靴。

    小区里德高望重的杨律师：送给业委会一幅对联：“家事、楼事、小区事，事事关心；一年、两年、若干年，年年有余。横批：全心为业主”。另一幅对联：“一件又一件，件件落实，居民高兴；一年又一年，年年前进，业主放心。横批：和谐平安。”我要夸夸上海市浦东新区北蔡镇鹏海西区的业委会 。业委会为业主做的这一件件、一桩桩的小事、实事，真是“细微之处见精神”啊！

                          申城园丁乐文/摄

 1.年复一年，日复一日，坚持每周二上午召开“业委会例会”。

2.业委会主任陈学慎发言：为业主用好大修基金的每一分钱......

3.业委会副主任邵嘉清：总结一年里为业主们办的十件实事......

4.业委：会计杨觉平汇报“年度积累大修基金达60余万......”

5.2010世博年鹏海西区业主代表大会一角

6.物业公司陈经理谈：物业如何接受业主的监督与委托，为民办好事情

7.业主代表认真审阅：“业委会年度报告”

8.业主代表认真听取

9.业主代表大会一角

10.业委会主任、副主任、委员在认真听取各位代表的发言

11.小区党总支书记高明沐讲“在党的领导下，如何充分发挥居委、业委、物业三驾马车的作用......”

12.业主代表感言：盛赞业委会

13.德高望重的杨律师热情洋溢地用一幅幅对联：赞扬小区业委会

14.小区哪里有问题，哪里就会出现：党总支书记、业委会、居委会干部的身影

15.“三驾马车”与党支部在小区里现场办公


16.在迎世博的日子里

17.在落实“城市，让生活更美好！”世博主题的日子里

18.文明施工落到实处

19.现场办公，现场解决

20.为创建“和谐、平安、绿色、环保、舒适”小区而努力

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