昨晚去朋友家聚会，说起他们的房客已经欠了一个多月的房租，房屋中介准备通过仲裁机构把那家房客赶出去。有关房客的话题一展开，引起了大家的共鸣，你一言，我一语，描述了诸多澳洲形形色色的房客。

朋友们来澳20-30年，多多少少有几个房地产投资，买了房子就要出租，这样就不得不与房客打交道，哪怕你是请房屋中介管理，出了问题中介还是会找你。大多数的房客是好的，按时交房租，爱护房子，不给房东惹麻烦，但也有一些令人不快的房客，谁要是遇到了这类房客，就得烦心一阵子。下面是几位缺德的房客的故事：

房客之一：欠了3个月房租，然后逃之夭夭，还把地毯挖了一个大洞。当初1个月的押金，怎抵得了3个月的欠租和换地毯的损失？

房客之二：欠了2个月的租金，中介也无法联系到房客。家具全在，人已不知去向。去警察局询问，得悉此房客涉嫌贩毒，警察也在找他们。估计房客不敢再回来，最后允许房东带家具出租。其实这些简单的家具抵不了这2个月的租金，但事到如今，别无选择，这些家具多少补偿一些损失。

房客之三：把汽车停在前花园的草地上，汽车漏油，青草死了一大片。

紫薇家很幸运，一家房客是主内的，住了几年，关系不错，房东不好意思加租金，上月开始房客自己把租金加上去了。通常都是房客要求降租金，哪有主动加租金的？你说感动不感动？