【屯门珑门】势必成为2012年最受欢迎香港新楼盘之一（看房专车国内客致电136-3162-6559谢先生） 小三角金融中心区，屯门楼市升值潜力庞大区内名校林立邻近哈罗国际学校，英国名门望族最趋之若鹜的贵族学校，岭南大学及珠海学院集中，人杰地灵著名中小学林立，屯门、前海发展不容小觑，上达深圳前海未来金融区、下达香港中环金融中心区前海-屯门-中环广深港：一亿二千万人口势成全球最大超级都市区。

瓏门 Century Gateway
瓏门 位於屯门西铁站上盖，发展商為新鸿基。
项目共分2期发展，第1期共提供1,075伙，主要提供2房至4房户，面积介600至900平方迟。

瓏门图片集  瓏门最新走势 
 
2012-03-15屯门西铁站上盖物业命名為「瓏门」，意向迟价约 HKD $10,000
发展商表示，屯门西铁站上盖项目命名為「瓏门」，第一期共提供1,075伙，共分4座，正待批售楼纸。项目首批主力推售屯门公园景之3房及4房户，意向迟价约10000万元；其中2房户面积由600平方尺起，3房户面积由900平方尺起。

 

瓏门档案 
物业地址  屯门西铁站上盖 
发展商  新鸿基 
预计入伙日期  预计第一期於2013年8月落成 
单位面积及间格  第1期：2房至4房，面积介乎500至1,400平方迟，逾半数為3-4房单位
另有24伙特色户，面积由1,600-3,000平方迟 
物业总数  1075伙 
物业座数  第1期：4座 

交通状况  项目楼下為西铁及轻铁屯门站，西铁可通往至红磡站，轻铁则来往元朗至屯门码头，往返市内交通最方便
而项目下方有巴士、小巴总站及直通巴士来往富泰、龙鼓滩、港岛、落马洲、直育车往内地等区域，步行数分鐘可到达屯门市最大之巴士总站，通往机场、九龙等地区，交通非常方便 

周边配套  项目亦贴近屯门市中心，提供区内最大的购物点，加上项目下方发展商全新打造「VCITY」，提供佔地30万平方迟之购物点，打造成最新的购物圈
项目亦贴近区内最大的「屯门公园」，佔地12.5公顷，内里有多项休閒设施，提供假日玩乐场所；加上项目步行数分鐘至屯门大会堂，提供假日休閒好去处。 
 

申请香港一手楼/楼花住房按揭贷款有何要求？
 
针对楼花按揭，一般有两大类别。
 1、售楼商（发展商）已经跟相关的银行洽谈好大概的按揭条款。由于新盘数量多，一般会做到比市场优惠，而且一般发展商开售楼盘前，会先找各大银行估价，以避免业主申请按揭时估价不足。因此，准业主可直接和有关银行商谈具体的按揭条款。

 2、准业主亦可跟市场上的银行申请楼花按揭，而银行会依照一般按揭手续进行审批。
 按揭年利率主要以什么为基准？
  楼宇按揭年利率一般以港元最优惠利率 (Prime Rate) 或香港银行同业拆息 (HIBOR) 为标准。
例子:银行提供的 offer 为 P - 2.5%。当时的 P 为 5厘(%)。即你每年要付的实际息率为 5 - 2.5% = 2.5 (厘) % 。但要注意，P 是会变动的，会加会减。
注:同业拆息指本港银行之间在港元市场互相拆借之息率，因同业拆息之波动幅度及次数较最优惠利率大，故以同业拆息为基准的按揭计划需留意经济及市场之走势。
 
最高按揭成数为多少 ?
 
一般香港银行能提供给大陆投资者的按揭计划贷款额为物业估值之40%-60%。
银行怎样厘定贷款条件 ？
银行一般会考虑本身物业条件及申请人之还款能力。
物业条件包括楼龄、区域及座向等因素。
贷款人还款条件包括其职业、薪金、资产及过去有关信用咭或贷款之还款记录等数据，银行据此来厘定按揭利率、年期以及贷款额。
 
如何选择办理按揭的律师行？
 
建议由置业人士自己选择律师行，或可采用经银行转介之律师行，银行一般会提供2至3间律师行供客人选择。
代办按揭的律师行必须是银行认可的律师行，才可以代表相关银行办理按揭手续

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