中原領先指數創新年新高 2012年3月10日 
 
　　樓市轉旺，有評論認為只是量升價穩，而反映整體樓價的中原城市領先指數（CCL），本周報96.69點，是今年初至今新高，按周上升1.62%，升幅屬50周以來最大（見圖）。同時，反映大型屋苑價格的CCL Mass稍稍落後大市，現報94.28點，按周增長1.23%，升幅是40周以來之冠。

　　以上數據亦顯示，元宵節後樓價連升兩周，CCL及CCL Mass最近2周，分別累升2.45%及2.47%，初步確認樓價止跌回升。另外，近日市場上多宗二手成交樓價屢破97年水平，包括曾被坊間戲稱為「浩劫灣」的青衣灝景灣，以上情況將會在3月底的CCL開始反映。

　　四區高歌並進

　　今次公布的指數，乃根據2月27日至3月4日簽訂正式買賣合約的中原成交計算，當中逾8成交易，是在2月13日至19日簽下臨時買賣合約的，即春節後第四周，元宵節後第二周。

　　另一方面，全港四個分區大型屋苑樓價指數，全面連續兩周上升，是一年多以來首次。港島區樓價指數，最新報105.64點，創12周新高，按周升1.19%，升幅是7周最大。

　　九龍區指數報93.92點，創3周新高，按周升1.18%，升幅是近一個月最大。新界東區指數報92.29點，創16周新高，按周升1.6%，升幅是10周最大。新界西區指數報77.45點，創18周新高，按周升1.10%。

　　中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，新春後用家釋放大量購買力，樓市成交大增，加上二手新高呎價頻現，推動樓價止跌回升。而2月24日人民銀行第二次減存款準備金率，2月29日歐央行實施三年期LTRO2，相信再有不少資金流入市面，利好本地樓市。 
 
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