誉港湾the Latitude

地址东九龙太子道东638号

 预计入伙日期2010第4季

发展商新鸿基地产

座数5(第1、2、6、7及8座)

住宅层数第1及第2座：37层(6-46/F)(不设14、24、34及44楼，另18R为隔火层)第6、7及8座：41层(6 -50/F)(不设14、24、34及44楼，另22R为隔火层)

单位总数1159

单位间隔3房2厅, 1房2厅, 2房2厅, 3房2厅连主人套房, 3房2厅连主人套房及工人房, 4房2厅连主人套房及工人房, 4房双套房及工人房, 4房双套房、士多房及工人房

建筑面积标准单位约571-2032呎特色单位约571-3217呎

车位320个

物业设施约10万呎园林住客会所Club Latitude及活动空间，35米户外泳池、25米室内恒温泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸气室、综合运动室、保龄球室、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室等

物业特色12大卖点

1.前临启德

前临逾$1030亿、面积达328公顷的启德超级城，集邮轮码头、地标体育馆、酒店豪宅与商业中心于一身。邮轮码头周边住宅尽享「聚宝盘」效应，升值潜力优厚。

 2.全新东九

近年本港经济东移，吸引不少本港及国际企业将总部迁移到东九龙，启德大都会势继IFC、ICC，成为本港新核心的海滨地标。

 3.港铁连系

设有有盖园景高架行人道直达港铁启德站，步程只须约6分钟。沙中线全面接通港岛，再配合6号干线、单轨列车及区内完善交通网络，四通八达。
4.名校网区

联内幼稚园多达48间，小学校网为43，中学为黄大仙区校网，区内设多间著名中学，包括保良局第一张永庆中学、中华基督教会协和书院及德爱中学等。

 5.基座商场

3层约21万呎商场Mikiki，4大主题区域，包装时装、餐饮、娱乐及小童与宠物，设有特大超级广场、特色餐厅等，生活所需，一应俱全。

 6.景致开扬

楼高约160米，乃区内最高住宅物业之一。约6成楼面面积可享海景，海景户均为正南或东南座向，饱览璀璨维港及启德邮轮码头双重海景。

 7.罕贵玻璃

所有住宅玻璃特别采用IGU(Integrated Glazing Unit)系统，双层玻璃中空设计，节能环保，提升隔热及保温效果，在住宅大厦中属极罕贵设计。

 8.特高楼层

特大环露台及工作平台，配合特大观景窗及特高楼层，空间感特强。标准单位楼层高约9'8"或10'10";特色单位楼层高约12'10"，首屈一指。"

 9.间隔多样

8种多元化户型，1房至4房设计，五座大楼的A及B单位均为3房及4房大宅，户户正南向海，大都会豪宅新地标。

 10.贵胄会所

Club Latitude面积广约10万平方呎，提供35米室外游泳池、20米室内游泳池、宴会厅、健身室及烧烤场等。园境规划师为国际知名「贝尔高林(国际)香港」(Blet Collins)。

 11.名牌用料

一系列国际及品牌设备，包括Gaggenau、Siemens、Kohler、Duravit、Hansgrohe及Grohe等，时尚实用。

 12.新地品牌

发展商新鸿基地产坚守「以心建家」的信念。区内唯一私人屋苑享有发展商提供之「两年维修保证」。

部份单位尽享一望无际维港美景及邮轮码头景

狮子山及城市繁盛

未来启德邮轮项目

2房示范单位

3房(1套房)示范单位

4房(1套房)示范单位

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