山顶贝璐道4号洋房 减价5800万元沽

香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 楼市淡静，大码豪宅亦「捱唔住」，昨日市场盛传一宗劈价成交，位于山顶贝璐道4号的一幢洋房，以2.1亿元成交，尺价达到48,837元，不过，原来这幢大屋于上月中的叫价仍达2.68亿元，即变相减价5800万元或21.6%成交，减幅令人咋舌，业内人士预期，这只是豪宅减价的开始，未来或可能如「火烧连环船」。

售2.1亿 尺价4.88万

　贝璐道4号屋面积约4,307尺，另连1,147方尺花园及1,066尺天台，附设私家泳池，洋房09年底透过伟昌盛有限公司斥资1.65亿元购入，公司董事包括资深投资者袁立明、李萱轩，持货至今两年，帐面获利约4,500万元。

袁立明频减价沽货获利

　事实上，袁立明近月已多次减价沽货套现，上月就减价两成后以1亿元沽出赤柱洋房Stanley Crest B座。该洋房面积3,081方尺，连1,500方尺花园，成交尺价32,457元，创屋苑新高。据悉，袁氏在2009年6月，以伟昌盛有限公司名义买入上址，当时作价6,980万元，持货两年，物业升值3,020万元，升幅达43%。

香港各区热卖新楼盘：***（最新优惠最新价单香港全港楼盘欢迎来到查询...)***

                  (24小时预约/咨询谢先生 国内136-31626559 香港+852 9797 2895)

天晋     新鸿基将军澳港铁站上盖大型一手新盘（山景+海景+名校）

盛世     长江实业港铁大围站上盖的屋苑（交通便利+配套设施成熟+四大国际名校）

瑆华     港岛铜锣湾豪宅地段  （无敌海景+租金回报率高+优质名校网）

天赋海湾顶级临海豪宅        （低密度豪宅+2大园区,8大景点 邻近科学园及中文大学）

更多香港楼盘,户型图实景图 请点击进入：http://blog.sina.com.cn/u/1603607893