名城复式意向尺价2.5万元　 盛世周内发楼书
 
　　长江实业（001）於大围住宅项目「盛世」推出在即，发展商提早推出「名城」一期预留的最後两个顶层复式四房单位，长实地产投资有限公司董事郭子威表示，「名城」顶层复式单位意向尺价为2.5万元，料可成为区内特色户新高；而同系「盛世」有机会於本周末派发楼书及率先开放示范单位予VIP客参观，尺价将参考「名城」及「盛荟」的二手尺价。

记者刘颖妍报道

　　据区内地产代理表示，现时「名城」及「盛荟」的二手尺价介乎每尺9,000元至1万元水平。「盛世」标准单介面积约900平方尺至1,300平方尺，郭子威强调新盘的定价是市场可接受的合理水平。位於红磡都会置富的示范单位正在赶工，有机会於本周末开夜予VIP客优先参观。

　　为配合「盛世」的推出，发展商决定加快步伐推出「名城」余下位於1座及5座50楼南翼两伙顶层复式单位，面积约2,100平方尺至2,300平方尺，并首创「让买家自行选择室内设计概念，装修完成後交楼」的贴心安排，估预设计连装修费用高达500万元「发展商表示市场上同类型的供应少，目前同区屋苑的特色单位成交尺价已超过2.3万元，预期此两户顶层复式户将售价有望创同区特式单位的新高，发展商意向尺价连装修费为2.5万元。

　　据中原地产网页资料显示，於今年7月「名城」1座北翼C室，建筑面积2,060平方尺的复式单位以2,678万元成交，尺价约1.3万元；本年6月，5座北翼C室，建筑面积2,360平方尺的复式单位，以3,321万元出售，尺价约1.4万元。

　　郭子威说，上述单位的买家可按个人喜好及品味，自行与室内设计师商讨反单位的设计，打破传统售卖特色户连固定装修的做法。他坦言提早推出特色户，无疑是想测试市场对此新概念的接受情度，若反应理想，「盛世」特色户并会采用同样的处理方法。

　　「盛世」有6伙复式单位，面积约2,100平方尺至2,300平方尺，倾向现楼销售。而物业高度比「名城」高9层至10层，景观更为开扬，相信届时尺价会较「名城」复式单位更高。