万景峰 居高临下　鸟瞰荃景

  过去两、三年间，荃湾区因应西铁站的通车而变天，以往荃湾杨屋道一带由于邻近工业区，附近甚少大型住宅项目，不过随着荃湾西站通车，令荃湾西的交通更为利，加上在过去3年间，在万景峰、御凯以区内最高建筑物如心广场相继落成，短短3年间杨屋道已完全变天，成为荃湾区另一个市中心。

由信和置业及市建局合作发展，位处杨屋道及大河道交界的万景峰，项目由5 座60层高的住宅组成，合共提供1,466伙单位，由于项目基座建有面积达30万平方呎的大型商场，名为荃新天地，昔日发展商在推售时，便以「日本六本木」来形容万景峰，连同如心广场以至近年热卖新盘御凯。

此外由于未来荃湾区新供应均集中在荃湾西站上盖，其中由长实发展的TW7第七区项目，涉及7幢大厦共1,776伙，项目正计划于今年下半年推售，荃湾西已肯定成为未来荃湾新的市中心。

复式特色户罕有

万景峰以弧形排列，5幢住宅共1,466伙，户户连有露台，向东单位可远眺维港海景，西面单位享蓝巴勒海峡及汀九桥海景，其他单位可望大帽山或市区景。

此外项目每座顶层设有4伙顶层复式单位，面积介乎2,850至3,101呎，内置楼梯直达设有私家按摩池的空中花园，饱览荃湾市景或汀九桥景。有关20伙复式特色户，现时最低呎价亦达1 万元以上。

荃湾万景峰分行区指出，万景峰顶层20伙复式特色户单位早已沽清，由于有关单位于区内甚为罕有。

因此有关复式单位业主亦十分惜售，入伙近3年未有录得任何复式单位的二手成交，现时万景峰共有5伙顶层复式单位放盘，要求呎价价介乎1万元以至1.5万元，今年介绍位于1座顶层复式单位，面积达3,026平方呎，连有101平方呎的平台及779平方呎的天台，居高临下，眺望荃湾市中心全景及部分海景，现时叫价约3,100万元，已经是现时二手市场上叫价最低的放盘，呎价仅10,240元。

二手交投畅旺

今年初已来万景峰二手交投保持畅旺，于1月份屋苑便录得约15宗二手成交，本月在农历新年长假期的影响下，加上市场焦点集中一手，令项目本月二手交投稍稍回落至8宗，不过呎价亦较上月轻微回升，现时2房细单位二手呎价约6,000 元，3、4座的大单位，呎价已上调至7,000至8,000元。

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